Encontrar um apartamento em Ubatuba que reúna localização pé na areia, conforto, acabamento de alto padrão e potencial de valorização é cada vez mais difícil. O Residencial Marina Enseada, localizado na Praia da Enseada, apresenta uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar, passar temporadas ou investir no Litoral Norte de São Paulo.
A unidade disponível possui 100m² de área privativa, 2 suítes, 2 vagas de garagem, varanda gourmet, lavabo, armário náutico e vista lateral para o mar. O empreendimento está em construção, com entrega prevista para março de 2028.
Conheça a unidade completa: apartamento de 100m² com 2 suítes no Residencial Marina Enseada.
Apartamento de 100m² com 2 suítes e 2 vagas em Ubatuba
A planta foi desenvolvida para proporcionar conforto, privacidade e integração entre os ambientes. A varanda gourmet amplia a área social e permite que moradores e visitantes aproveitem momentos especiais próximos ao mar.
- 100m² de área privativa;
- 2 suítes confortáveis;
- 2 vagas de garagem;
- Varanda gourmet ampla;
- Vista lateral para o mar;
- Lavabo;
- Área de serviço;
- Armário náutico;
- Ambientes integrados;
- Acabamento de alto padrão.
Essa configuração atende tanto famílias que procuram um apartamento pé na areia com 2 suítes em Ubatuba quanto compradores interessados em uma segunda residência ou em valorização patrimonial.
Veja as fotos, a planta de 100m² e as condições atualizadas da unidade.
Residencial Marina Enseada: frente mar e pé na areia
O Residencial Marina Enseada está situado em uma localização privilegiada da Praia da Enseada, em Ubatuba. O empreendimento fica em terreno frente mar, permitindo acesso direto à praia e uma experiência diferenciada para moradores e visitantes.
A Praia da Enseada é conhecida pelo mar tranquilo, faixa de areia extensa e ambiente familiar. Essas características tornam a região bastante procurada para moradia, férias e aquisição de imóveis de alto padrão.
Obra a preço de custo na modalidade SCP
O empreendimento é desenvolvido na modalidade SCP — Sociedade em Conta de Participação, também conhecida como obra a preço de custo.
Nesse modelo, os participantes contribuem diretamente para a construção do empreendimento, conforme as condições previstas no contrato. A modalidade pode proporcionar uma condição de aquisição competitiva durante a obra, especialmente quando comparada aos valores de imóveis prontos ou de novos lançamentos da mesma região.
As parcelas e os aportes previstos durante a construção são corrigidos pelo índice estabelecido contratualmente, incluindo a atualização pelo INCC quando aplicável. Todas as condições devem ser analisadas no contrato e nos documentos do empreendimento.
Obras avançadas e entrega prevista para março de 2028
As obras do Marina Enseada seguem avançando, com entrega prevista para março de 2028. O estágio atual da construção pode ser acompanhado presencialmente por compradores interessados.
O projeto é conduzido por um construtor local com diversos empreendimentos já entregues em Ubatuba. Além de visitar a obra do Marina Enseada, é possível conhecer edifícios concluídos anteriormente para avaliar pessoalmente o padrão construtivo e os acabamentos utilizados.
Deseja conhecer a construção? Agende uma visita à obra e aos empreendimentos já entregues pelo construtor.
Fachada totalmente revestida em pastilhas
Um dos diferenciais arquitetônicos do Residencial Marina Enseada é a fachada revestida em pastilhas. Esse tipo de acabamento oferece uma aparência sofisticada e também contribui para a durabilidade externa do edifício.
- Fachada com revestimento em pastilhas;
- Arquitetura contemporânea;
- Varandas amplas;
- Guarda-corpos em vidro;
- Esquadrias de qualidade;
- Elevadores modernos;
- Áreas comuns planejadas;
- Acabamento compatível com um empreendimento de alto padrão.
Área de lazer completa para toda a família
O Marina Enseada foi planejado para proporcionar lazer, conforto e praticidade sem que o morador precise sair do condomínio.
- Piscina frente mar;
- Piscina aquecida;
- SPA;
- Sauna seca;
- Sauna a vapor;
- Academia;
- Sala de ginástica;
- Quadra de pickleball;
- Espaço esportivo infantil;
- Cinema;
- Sala de jogos adulto;
- Sala de jogos infantil;
- Salões sociais;
- Churrasqueiras e espaços gourmet;
- Sala de massagem;
- Salão de beleza;
- Lavanderia;
- Canil;
- Deck e áreas de convivência.
Potencial de valorização na Praia da Enseada
A oferta de terrenos realmente frente mar e pé na areia em Ubatuba é limitada. Por esse motivo, imóveis com localização diferenciada, boa metragem, lazer completo e acabamento de alto padrão tendem a despertar interesse tanto de famílias quanto de investidores.
O apartamento de 100m² do Marina Enseada está sendo comercializado em uma faixa de valor por metro quadrado inferior à observada em alguns empreendimentos novos da Praia da Enseada. Essa diferença pode representar uma oportunidade de valorização até a conclusão da obra.
Estudos comparativos de mercado indicam possibilidade de valorização relevante até a entrega. Entretanto, qualquer projeção é apenas uma estimativa baseada nos valores atuais da região e não representa garantia de rentabilidade futura.
Por que considerar este apartamento em Ubatuba?
- Localização frente mar e pé na areia;
- Praia tranquila e procurada por famílias;
- 100m² com excelente distribuição interna;
- 2 suítes e 2 vagas de garagem;
- Varanda gourmet;
- Vista lateral para o mar;
- Armário náutico;
- Área de lazer completa;
- Fachada revestida em pastilhas;
- Obra a preço de custo na modalidade SCP;
- Construção em andamento;
- Entrega prevista para março de 2028;
- Possibilidade de visitar a obra e empreendimentos já entregues;
- Potencial de valorização patrimonial.
Conheça o apartamento de 100m² no Marina Enseada
Na página completa da unidade, você encontra fotografias, planta, características do apartamento, localização e informações atualizadas sobre disponibilidade e pagamento.
Acesse agora o apartamento de 100m² com 2 suítes e 2 vagas no Residencial Marina Enseada.
Agende uma visita à obra
Antes de tomar sua decisão, você pode conhecer pessoalmente o local, acompanhar o estágio da construção e visitar unidades já entregues pelo construtor em Ubatuba.
Entre em contato com a Alexia Negócios Imobiliários para receber a apresentação completa, planta, imagens, documentos e condições atualizadas do empreendimento.
Alexia Negócios Imobiliários — CRECI/SP 48.672-J
Perguntas frequentes sobre o Residencial Marina Enseada
Onde fica o Residencial Marina Enseada?
O empreendimento está localizado na Praia da Enseada, em Ubatuba, no Litoral Norte de São Paulo, em terreno frente mar e pé na areia.
Qual é a metragem do apartamento disponível?
A unidade possui 100m² de área privativa, com 2 suítes, 2 vagas de garagem, lavabo, varanda gourmet, armário náutico e vista lateral para o mar.
O apartamento fica realmente pé na areia?
Sim. O Marina Enseada foi projetado em terreno frente mar, oferecendo acesso direto à Praia da Enseada.
Quando o Marina Enseada será entregue?
A previsão de entrega do empreendimento é março de 2028, conforme o cronograma informado.
Como funciona a obra a preço de custo?
O Marina Enseada é desenvolvido na modalidade SCP. Os participantes realizam os aportes previstos para a execução da construção, conforme o contrato, com as correções aplicáveis durante a obra.
As parcelas possuem correção?
Sim. Os valores durante a obra seguem as condições estabelecidas no contrato, incluindo correção pelo INCC quando aplicável.
É possível visitar a obra?
Sim. A visita pode ser agendada previamente. Também é possível conhecer outros empreendimentos já entregues pelo construtor em Ubatuba.
O empreendimento possui lazer completo?
Sim. O projeto inclui piscinas, SPA, saunas, academia, cinema, quadra de pickleball, espaços gourmet, salões sociais, salas de jogos e outros ambientes de lazer e convivência.
Onde posso consultar a planta e as condições de pagamento?
A planta, as imagens e as informações atualizadas estão disponíveis na página do apartamento de 100m² no Residencial Marina Enseada.