Apartamento - Lançamento - Apartamento à venda no Massaguaçu, Caraguatatuba | 2 suítes - #145

Apartamento à venda no Massaguaçu, em Caraguatatuba, com 2 suítes, lavabo e varanda gourmet, a aproximadamente 250 metros da praia. Localizado no Residencial Sardenha, este imóvel na planta possui 61,42 m² de área privativa e uma configuração pensada para oferecer privacidade, conforto e praticidade no litoral norte de São Paulo.

A planta com duas suítes atende famílias, casais que desejam um dormitório adicional, compradores de segunda residência e pessoas que precisam de um ambiente reservado para hóspedes ou home office. O empreendimento também oferece estrutura de lazer, espaços compartilhados e localização próxima à Praia do Massaguaçu.

Apartamento de 61,42 m² com 2 suítes no Massaguaçu

Esta tipologia do Residencial Sardenha aproveita bem os espaços internos e separa adequadamente as áreas sociais e íntimas. As duas suítes proporcionam mais privacidade aos moradores, enquanto o lavabo facilita a recepção de visitas sem a necessidade de acesso aos banheiros dos dormitórios.

Características do apartamento

• 61,42 m² de área privativa;
• 2 dormitórios, ambos suítes;
• Lavabo;
• Sala de estar e jantar integradas;
• Cozinha americana;
• Varanda gourmet;
• Churrasqueira a carvão;
• Infraestrutura para ar-condicionado split;
• 1 vaga de garagem;
• Hobby box;
• Imóvel na planta;
• Localização a aproximadamente 250 metros da praia.

Planta com duas suítes: mais conforto e privacidade

Um dos principais diferenciais deste apartamento com 2 suítes no Massaguaçu é a possibilidade de cada dormitório contar com seu próprio banheiro. Essa distribuição é especialmente interessante para famílias, casais que recebem visitas ou compradores que desejam utilizar um dos quartos como escritório, dormitório de hóspedes ou espaço para os filhos.

O lavabo complementa a planta e torna a área social mais funcional. A integração entre sala, cozinha americana e varanda gourmet cria um ambiente agradável para as refeições do dia a dia, encontros familiares e momentos de descanso.

Varanda gourmet com churrasqueira a carvão

A varanda gourmet amplia a área de convivência do apartamento e conta com churrasqueira a carvão. Integrada à sala e à cozinha, ela permite reunir familiares e amigos com mais comodidade, além de favorecer a iluminação e a ventilação natural dos ambientes.

Para quem procura um apartamento próximo à praia em Caraguatatuba, a varanda gourmet é um diferencial importante, tanto para moradia permanente quanto para o uso nos finais de semana e períodos de férias.

Residencial Sardenha em Caraguatatuba

O Residencial Sardenha é um lançamento imobiliário localizado no bairro Massaguaçu, na região norte de Caraguatatuba. O projeto terá quatro torres residenciais, apartamentos com plantas de 1 ou 2 suítes, áreas de convivência e espaços comerciais no pavimento térreo.

A proposta do empreendimento combina apartamentos funcionais, lazer e facilidades para o cotidiano. É uma alternativa para quem deseja comprar um apartamento na planta em Caraguatatuba e acompanhar o desenvolvimento do imóvel até a conclusão da obra.

Estrutura de lazer e conveniência

• Piscina;
• Academia e espaço fitness;
• Sauna;
• Spa e hidromassagem;
• Espaço gourmet;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Cinema;
• Coworking;
• Minimercado;
• Lavanderia compartilhada;
• Oficina compartilhada;
• Espaço mulher;
• Hobby box;
• Áreas de convivência.

Os espaços comuns ampliam as possibilidades de lazer e oferecem soluções úteis para diferentes momentos da rotina, desde o trabalho remoto até as atividades com crianças, exercícios e encontros entre amigos.

Localização próxima à Praia do Massaguaçu

O empreendimento está localizado na Rua Antônio de Lucca, no Massaguaçu, em Caraguatatuba, a aproximadamente 250 metros da praia. A curta distância permite aproveitar o litoral com mais praticidade, sem depender do carro para todos os deslocamentos até a orla.

A Praia do Massaguaçu possui uma extensa faixa de areia e é conhecida pela paisagem aberta, pesca esportiva e boas condições para a prática de surfe. Por apresentar características de praia de tombo em alguns trechos, os banhistas devem observar as condições do mar e as orientações de segurança.

Como é morar no Massaguaçu

Massaguaçu é um dos bairros mais procurados da região norte de Caraguatatuba. O bairro reúne imóveis residenciais, condomínios, pousadas, restaurantes e comércios que atendem moradores e visitantes durante o ano.

Na região é possível encontrar mercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas de conveniência e outros serviços importantes para o cotidiano. O acesso pela Rodovia Rio-Santos facilita o deslocamento para o centro de Caraguatatuba e para praias como Cocanha, Mococa e Tabatinga.

Essas características fazem do bairro uma opção para quem pesquisa por apartamentos no Massaguaçu, imóveis para morar próximo ao mar ou uma segunda residência no litoral norte paulista.

Mobilidade e duplicação da Rodovia Rio-Santos

A Rodovia Rio-Santos é o principal acesso ao Massaguaçu e conecta o bairro a outras regiões de Caraguatatuba. Existem projetos e discussões relacionados a melhorias e à duplicação de trechos da rodovia, que devem ser acompanhados pelos canais oficiais responsáveis.

Leia também nossa análise sobre a duplicação da Rio-Santos e os apartamentos no Massaguaçu. Projetos públicos podem sofrer alterações de escopo e cronograma e não representam garantia de valorização imobiliária.

Apartamento na planta em Caraguatatuba

A compra de um imóvel na planta exige a avaliação cuidadosa do projeto, memorial descritivo, contrato, forma de pagamento, previsão de entrega e possíveis índices de atualização. Também é importante confirmar a unidade escolhida, posição no edifício, vaga de garagem e condições comerciais vigentes.

O Residencial Sardenha está previsto para ser entregue em junho de 2030. O cronograma deve ser conferido na documentação contratual e atualizado junto à construtora e à imobiliária antes da formalização da compra.

Empreendimento a preço de custo

O Residencial Sardenha utiliza o modelo de construção a preço de custo, também conhecido como administração. Nesse formato, os adquirentes participam do custeio da obra de acordo com as condições previstas em contrato.

As contribuições, atualizações, chamadas de capital, prestação de contas e demais obrigações devem ser analisadas diretamente na documentação do empreendimento. Esse modelo não deve ser confundido automaticamente com financiamento bancário tradicional.

A equipe da Alexia Negócios Imobiliários pode apresentar a tabela atualizada, explicar a composição dos pagamentos e fornecer os documentos disponíveis para análise antes da tomada de decisão.

Para quem este apartamento é indicado?

• Famílias que procuram dois dormitórios com banheiro privativo;
• Casais que desejam mais espaço e conforto;
• Pessoas que trabalham em home office;
• Compradores que recebem familiares ou hóspedes;
• Quem pretende morar próximo à Praia do Massaguaçu;
• Quem procura uma segunda residência em Caraguatatuba;
• Compradores interessados em imóvel na planta no litoral norte;
• Quem valoriza varanda gourmet, lazer e praticidade.

Perguntas frequentes sobre o apartamento

Onde fica o Residencial Sardenha?

O empreendimento fica na Rua Antônio de Lucca, no bairro Massaguaçu, região norte de Caraguatatuba, litoral norte de São Paulo.

Qual é a distância até a praia?

O Residencial Sardenha está localizado a aproximadamente 250 metros da Praia do Massaguaçu.

Qual é a área privativa deste apartamento?

Esta planta possui 61,42 m² de área privativa.

O apartamento possui quantos dormitórios?

A unidade possui dois dormitórios, ambos suítes.

O apartamento possui lavabo?

Sim. Além dos banheiros das duas suítes, a planta conta com um lavabo destinado principalmente ao uso social.

A varanda possui churrasqueira?

Sim. O apartamento possui varanda gourmet com churrasqueira a carvão.

Quantas vagas de garagem estão incluídas?

Este anúncio corresponde a uma unidade com uma vaga de garagem. A identificação e a localização da vaga devem ser confirmadas na documentação da unidade.

O apartamento possui hobby box?

Sim. A unidade anunciada conta com hobby box, conforme a configuração apresentada na tabela do empreendimento.

O condomínio terá área de lazer?

Sim. O projeto contempla piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, cinema, coworking, minimercado e outros ambientes compartilhados.

Quando o Residencial Sardenha será entregue?

A previsão informada é junho de 2030. O cronograma definitivo deve ser confirmado nos documentos e no contrato do empreendimento.

O preço e a disponibilidade podem mudar?

Sim. Valores, condições de pagamento e disponibilidade de unidades podem ser alterados sem aviso prévio. Solicite sempre a tabela atualizada antes de tomar uma decisão.

Existe uma opção menor com uma suíte?

Sim. Conheça também o apartamento de 43,87 m² com 1 suíte no Residencial Sardenha.

Conheça o apartamento de 2 suítes no Residencial Sardenha

Solicite a tabela atualizada, consulte as unidades disponíveis e receba mais informações sobre a planta de 61,42 m², posição das unidades, condições de pagamento e documentação do empreendimento.

Alexia Negócios Imobiliários
Telefone e WhatsApp: (12) 3197-4722
CRECI/SP: 48.672-J

Veja também nosso guia de apartamentos em Caraguatatuba e conheça outras opções disponíveis no litoral norte.

Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Valores, unidades, características, condições de pagamento, áreas, vagas, itens de lazer e previsão de entrega estão sujeitos à confirmação e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte a imobiliária e analise a documentação do empreendimento antes da compra.