Apartamento - Em Construção - Apartamento de 2 Dormitórios no Caraguá Beach Center – Centro, Caraguatatuba - #157

Nedmar Construtora e Incorporadora

Apartamento de 2 dormitórios à venda no Centro de Caraguatatuba

Conheça este apartamento novo no Caraguá Beach Center, localizado na Rua do Camaroeiro, nº 74, no Centro de Caraguatatuba. Uma excelente opção para morar, adquirir uma segunda residência ou investir no litoral norte de São Paulo.

A unidade possui 75,89 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, varanda, piso porcelanato e 1 vaga de garagem.

O empreendimento está localizado próximo à orla, à Praia do Centro, à Praia do Camaroeiro, ao comércio, restaurantes, supermercados, bancos e demais serviços essenciais de Caraguatatuba.

Detalhes do apartamento

• 75,89 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala para 2 ambientes
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda
• Piso porcelanato
• 1 vaga de garagem

Estrutura do condomínio

O Caraguá Beach Center foi planejado para oferecer conforto, lazer e segurança aos moradores.

• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Bicicletário
• Elevador
• Portão eletrônico
• Câmeras de segurança

Localização privilegiada em Caraguatatuba

Morar no Centro de Caraguatatuba oferece praticidade para o dia a dia. O Caraguá Beach Center está próximo da orla, da Praia do Centro e da Praia do Camaroeiro, além de estar cercado por comércio, restaurantes, farmácias, supermercados, bancos e serviços.

A região também permite fácil acesso ao Mirante do Camaroeiro e ao Complexo Turístico do Camaroeiro, pontos conhecidos do litoral norte de São Paulo.

Valor e condições de pagamento

• Valor de venda: R$ 720.000,00
• Entrada indicada: R$ 144.800,00
• Financiamento estimado: até R$ 575.200,00
• Previsão de entrega: outubro de 2026

O financiamento bancário está sujeito à análise de crédito e aprovação da instituição financeira. Os valores e condições de pagamento podem ser atualizados pela incorporadora.

Por que comprar este apartamento?

• Apartamento novo no Centro de Caraguatatuba
• Próximo à praia e à orla
• Planta ampla de 75,89 m²
• 2 dormitórios com 1 suíte
• Varanda e piso porcelanato
• Condomínio com piscina e áreas de lazer
• Excelente opção para moradia ou investimento
• Possibilidade de financiamento bancário

Perguntas frequentes

Onde fica o Caraguá Beach Center?

O Caraguá Beach Center está localizado na Rua do Camaroeiro, nº 74, no Centro de Caraguatatuba, São Paulo.

O empreendimento fica perto da praia?

Sim. O empreendimento está localizado próximo à orla, à Praia do Centro e à Praia do Camaroeiro.

Quantos dormitórios possui o apartamento?

O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte.

Qual é a metragem do imóvel?

Esta unidade possui 75,89 m² de área privativa.

O apartamento possui vaga de garagem?

Sim. A unidade possui 1 vaga de garagem.

O condomínio possui piscina?

Sim. O condomínio conta com piscina, playground, salão de festas e salão de jogos.

É possível financiar o apartamento?

Sim. A tabela comercial apresenta possibilidade de financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira.

Qual é o valor da entrada?

A tabela vigente indica uma entrada aproximada de R$ 144.800,00. O valor final deverá ser confirmado no momento da proposta.

Existe correção durante o período de obras?

Conforme a tabela comercial, o saldo devedor durante o período de construção é corrigido pelo INCC, Índice Nacional da Construção Civil.

Qual é a previsão de entrega?

A previsão de entrega informada na tabela de setembro de 2026 é outubro de 2026.

O imóvel já está pronto para morar?

O empreendimento está em fase final de entrega. A confirmação de que o imóvel está pronto para morar depende da conclusão formal da obra, da documentação e da liberação das unidades.

Quais custos adicionais existem na compra?

O comprador deve considerar possíveis custos de ITBI, escritura, registro, cartório, tarifas bancárias e demais despesas relacionadas à compra e ao financiamento.

Os valores podem sofrer alterações?

Sim. Preços, disponibilidade, condições comerciais e previsão de entrega podem ser alterados pela incorporadora sem aviso prévio.

Agende seu atendimento

Entre em contato com a Alexia Negócios Imobiliários para consultar a disponibilidade, conhecer outras unidades do Caraguá Beach Center e receber as condições atualizadas de pagamento.

Solicite mais informações e agende sua visita.

As imagens utilizadas podem ser meramente ilustrativas. Todas as informações, valores, características, condições comerciais e previsão de entrega devem ser confirmadas na documentação oficial, na tabela vigente e no contrato de compra e venda.