Apartamento no Edifício Scenarium - Lançamento - Apartamento Frente Mar em Caraguatatuba | Scenarium 120m² 3 Suítes - #122

Apartamento no Edifício Scenarium em Caraguatatuba - Atol Construtora

Scenarium Martim de Sá: apartamento frente mar em Caraguatatuba

O Scenarium Martim de Sá é um lançamento residencial frente mar localizado na Praia Martim de Sá, em Caraguatatuba, Litoral Norte de São Paulo. Desenvolvido pela Atol Incorporadora, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, plantas amplas, lazer panorâmico e uma localização conectada ao mar e à infraestrutura urbana da região.

Esta página apresenta a planta Final 01 do Scenarium, com 120,10 m², 3 suítes, 2 vagas de estacionamento e posição frente mar.

O projeto privilegia a integração entre os ambientes sociais, a amplitude da varanda e a relação visual com a Praia Martim de Sá, sendo uma opção para quem procura um apartamento de 3 suítes frente mar em Caraguatatuba.

Apartamento de 120,10 m² com 3 suítes e 2 vagas

A planta Final 01 foi desenvolvida para famílias que valorizam ambientes amplos, privacidade nas áreas íntimas e integração na área social.

• 120,10 m²
• 3 suítes
• Suíte master
• 2 vagas de estacionamento
• Posição frente mar
• Varanda em L com vista para o mar
• Living integrado
• Lavabo
• Bancadas em granito
• Infraestrutura para ar-condicionado multi split
• Infraestrutura para aquecimento a gás
• Banheiros com ventilação natural
• Hobby box privativo no próprio andar
• Possibilidade de personalização durante a obra

Como é a planta de 120 m² do Scenarium?

O apartamento de 120,10 m² do Scenarium Martim de Sá possui três suítes e uma área social integrada ao living e à varanda.

A varanda em L amplia a percepção de espaço e aproveita a orientação frente mar da unidade, tornando a paisagem parte importante da experiência do apartamento.

A planta também possui lavabo, suíte master, infraestrutura para climatização multi split e aquecimento a gás.

O projeto prevê ainda ponto de gás para churrasqueira, além da possibilidade de personalização de itens durante a fase de construção, conforme opções disponibilizadas pela incorporadora.

Outro diferencial é o hobby box privativo localizado no próprio andar, oferecendo um espaço adicional para organização dos moradores.

Scenarium frente mar na Praia Martim de Sá

O Scenarium está localizado em frente ao mar na Praia Martim de Sá, uma das regiões mais conhecidas de Caraguatatuba.

O bairro reúne comércio, restaurantes, cafés e serviços próximos, além de acesso facilitado ao Centro de Caraguatatuba e à Rodovia Rio-Santos.

A proposta do empreendimento combina a proximidade com o mar à praticidade de uma região com infraestrutura para o dia a dia.

Onde fica o Scenarium Martim de Sá?

O empreendimento está localizado na Rua Paty, nº 35, esquina com a Avenida Dr. Aldino Schiavi, Praia Martim de Sá, Caraguatatuba/SP.

Segundo o material oficial do projeto, a localização possui fácil acesso a restaurantes, cafés, supermercados, serviços, Centro de Caraguatatuba e Rodovia Rio-Santos.

Lazer completo elevado e panorâmico

O Scenarium possui uma estrutura de lazer projetada para aproveitar a paisagem do litoral e oferecer diferentes ambientes para convivência, descanso e bem-estar.

• Piscina com borda infinita
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Hidromassagem
• Lounge bar
• Academia
• Spa com hidro
• 2 espaços gourmet com churrasqueira
• 2 salões de festas
• Playground
• Pet place
• Brinquedoteca
• Salão de jogos
• Fireplace

A piscina com borda infinita e o pavimento de lazer panorâmico estão entre os principais destaques do projeto, aproveitando a posição frente mar do empreendimento.

Comodidades e serviços do Scenarium

Além das áreas de lazer, o empreendimento oferece espaços voltados à rotina dos moradores e ao estilo de vida do litoral.

• Coworking
• Minimercado
• Lavanderia compartilhada
• Pet care
• Bicicletário com oficina de reparos
• Vaga com infraestrutura para carros elétricos
• Vestiário pós-praia
• Área para caiaques
• Hobby box privativo no próprio andar

Ficha técnica do Scenarium Martim de Sá

• Empreendimento: Scenarium Martim de Sá
• Incorporadora: Atol Incorporadora Ltda.
• Localização: Praia Martim de Sá, Caraguatatuba/SP
• Endereço: Rua Paty, nº 35, esquina com Av. Dr. Aldino Schiavi
• Área do terreno: 2.489,8 m²
• Torres: 2
• Unidades: 108
• Pavimentos: 13
• Elevadores: 2 por torre
• Arquitetura: JF da Silva Marchetti Arquitetura

Plantas do Scenarium Martim de Sá

O empreendimento conta com oito tipologias de apartamentos e duplex, com opções para diferentes perfis de compradores.

• 48 m²: 1 suíte e 1 vaga
• 53,24 m²: 1 suíte e 1 vaga
• 71,57 m²: 2 suítes e 1 vaga
• 75,92 m²: 2 suítes e 1 vaga
• 108,25 m²: 3 suítes e 2 vagas
• 120,10 m²: 3 suítes e 2 vagas
• 177,50 m²: cobertura duplex com 3 ou 4 suítes e 2 vagas
• 189,53 m²: cobertura duplex com 3 ou 4 suítes e 2 vagas

Existem plantas frente mar e unidades com diferentes orientações para a paisagem. A disponibilidade varia de acordo com torre, final, pavimento, reservas e vendas realizadas pela incorporadora.

Apartamento de 3 suítes frente mar em Caraguatatuba

Para quem pesquisa um apartamento de 3 suítes frente mar em Caraguatatuba, a planta de 120,10 m² do Scenarium reúne três suítes, duas vagas, varanda ampla, lazer completo e localização em frente à Praia Martim de Sá.

A configuração também atende compradores que procuram um imóvel no litoral para moradia, segunda residência ou composição de patrimônio imobiliário.

Unidades de 120,10 m² disponíveis

O Scenarium possui unidades Final 01 de 120,10 m² distribuídas entre as torres do empreendimento.

A disponibilidade pode sofrer alterações a qualquer momento em função de reservas e vendas. Por isso, a consulta deve ser realizada com base no espelho atualizado da incorporadora.

Solicite à Alexia Negócios Imobiliários as unidades disponíveis por torre e pavimento.

Condições de pagamento do Scenarium

O empreendimento possui negociação direta conforme tabela e condições comerciais vigentes da incorporadora.

Os valores e o fluxo de pagamento variam conforme a torre, unidade e pavimento escolhidos.

Entre em contato com a Alexia Negócios Imobiliários para receber a tabela atualizada, consultar a disponibilidade e simular o plano de pagamento da unidade desejada.

Perguntas frequentes sobre o Scenarium Martim de Sá

Onde fica o Scenarium em Caraguatatuba?

O Scenarium está localizado na Rua Paty, nº 35, esquina com a Avenida Dr. Aldino Schiavi, na Praia Martim de Sá, em Caraguatatuba/SP.

O Scenarium é frente mar?

Sim. O empreendimento possui localização frente mar na Praia Martim de Sá, com plantas voltadas diretamente para o mar e outras tipologias com diferentes orientações para a paisagem.

Qual é o tamanho deste apartamento?

A unidade apresentada nesta página corresponde à planta Final 01 e possui 120,10 m².

Quantas suítes possui a planta de 120,10 m²?

A planta possui 3 suítes, incluindo uma suíte master.

Quantas vagas possui o apartamento?

A tipologia de 120,10 m² possui 2 vagas de estacionamento.

O apartamento possui varanda com vista para o mar?

Sim. A planta Final 01 possui varanda em L voltada para o mar.

O apartamento possui churrasqueira?

O projeto da unidade prevê ponto de gás para churrasqueira. A churrasqueira e outros itens podem depender das opções de personalização oferecidas durante a obra e das especificações previstas no memorial descritivo.

O Scenarium possui piscina com borda infinita?

Sim. O lazer contempla piscina com borda infinita, piscina infantil, deck molhado e hidromassagem.

O Scenarium possui espaço gourmet?

Sim. O projeto contempla dois espaços gourmet com churrasqueira integrados à área de lazer.

O Scenarium possui coworking e minimercado?

Sim. Entre as comodidades previstas estão coworking, minimercado e lavanderia compartilhada.

Quais são as plantas disponíveis no Scenarium?

O projeto possui plantas de aproximadamente 48 m² a 189,53 m², incluindo apartamentos de 1, 2, 3 e 4 suítes e coberturas duplex.

Como consultar valores e unidades disponíveis?

A disponibilidade e os preços variam conforme torre e pavimento. Entre em contato com a Alexia Negócios Imobiliários para consultar o espelho atualizado e a tabela vigente.

Conheça o Scenarium Martim de Sá

Quer comparar as unidades de 120,10 m² com 3 suítes frente mar ou conhecer as demais plantas do empreendimento?

Solicite plantas, posições disponíveis, tabela atualizada e condições de pagamento.

A Alexia Negócios Imobiliários apresenta as diferenças entre torres, finais e pavimentos para ajudar na escolha da unidade mais adequada ao seu perfil.

Valores, condições comerciais e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens de perspectiva são meramente ilustrativas. O imóvel será entregue conforme memorial descritivo, documentação e especificações da incorporadora.