Apartamento no Residencial Amável em Guarulhos - Vila Rosália
Alto Padrão com Atendimento Exclusivo ref #080
3 dormitórios (3 suítes)
4 vagas (Privativa)
4 banheiros
202,00 m² de área privativa
202,00 m² de área total
Apartamento no Residencial Amável em Guarulhos
A Vila Rosália é um dos bairros mais nobres e tradicionais de Guarulhos, reconhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida.
Localizado em uma região estratégica, o bairro abriga o famoso Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais da cidade, além de estar próximo à FIG/Unimesp, escolas particulares, padarias renomadas, academias, farmácias, mercados, e toda conveniência de comércios e serviços essenciais.
O bairro também oferece fácil acesso às avenidas Paulo Faccini, Timóteo Penteado e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo.
Porteira Fechada com tudo!!
Descubra o ápice do morar bem no 19º andar do Residencial Amável – Vila Rosália
Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre Guarulhos e São Paulo na sua ampla varanda gourmet de 45 m². Este apartamento de 202 m², situado no 19º andar, oferece exclusiva sensação de privacidade e conforto — com 3 suítes, escritório, closet e amplo living para até 3 ambientes.
Desenvolvido pela renomada Cia São Paulo / Enix, com projeto arquitetônico da escritora J.J. Abrão, o imóvel integra-se a uma estrutura de alto padrão: elevadores — inclusive privativos —, segurança 24 h com biometria e mais de 140 câmeras, depósito privativo e automação.
Para seu lazer, o Amável é literalmente um clube particular, oferecendo:
- 
Piscina coberta com raia de 25 m, piscina descoberta e deck molhado;
 - 
Espaços de bem-estar: sauna, spa, academia, spa feminino, playground;
 - 
Áreas sociais: salão de festas e gourmet (inclusive com bilhar), salão de jogos;
 - 
Quadra poliesportiva e ambientes de leitura no pilotis.
 
Ao elevar o padrão em localização, com acesso direto à Av. São Bento e proximidade com escolas, universidades (FIG/UNIMESP) e o Lago dos Patos, esta unidade no 19º andar apresenta o que há de mais moderno em conforto, segurança e conveniência.
Esta não é apenas uma residência – é um estilo de vida.
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Dúvidas, conte comigo!! Alexia
Fone: 11-949274563 ou envie e-mail: alexia@negociosimob.net
Características do Imóvel:
- 202 m² de área privativa
 - 3 suítes amplas
 - 4 vagas de garagem fixas
 - Automação completa de iluminação, som e climatização
 - Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes
 - Cozinha integrada ao living
 - Móveis planejados de alto padrão da PIRÂMIDE
 - Porta blindada e fechaduras eletrônicas
 - Depósito grande com armários e piso em porcelanato
 - Acabamentos de altíssimo padrão
 - Venda porteira fechada  totalmente mobiliado, pronto para morar
 
Sobre o Residencial Amável:
- Torre única com arquitetura clássica e pé-direito elevado
 - Piscina coberta com raia de 25 m + piscina descoberta com deck molhado
 - Salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos
 - Academia completa, spa, sauna, espaço leitura e lounge
 - Playground e quadra poliesportiva
 - Guarita blindada, elevadores privativos e sistema de biometria
 - Monitoramento com mais de 140 câmeras
 - Depósitos privativos e infraestrutura completa de segurança
 
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Aquecimento de Água
 - Ar Condicionado
 - Calefação
 - Churrasqueira
 - Despensa
 - Sistema de Alarme
 - Carpete
 - Piso Laminado
 - Internet / WiFi
 - Piso Porcelanato
 - TV a Cabo
 - Vista Livre
 - Decorado
 - Acabamento em Gesso
 - Móveis Planejados
 - Fechadura Eletrônica
 - Vista Panorâmica
 - Aceita Pet
 
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
 - Gerador
 - Sala de Jogos
 - Salão de Festas
 - Piscina
 - Quadra Esportiva
 - Spa
 - Espaço Gourmet
 - Espaço Fitness
 - Portaria 24h
 - Medidores Individuais
 - Captação de Água
 - Portão Eletrônico
 - Playground
 - Brinquedoteca
 - Pet Care
 - Automação Predial
 - Piscina Infantil
 - Bicicletário
 - Câmeras de Segurança
 - Gás Central
 - Elevador
 - Depósito
 - Coworking
 - Mini Mercado
 - Deck Molhado
 - Solarium
 - Espaço Zen
 - Pìscina Térmica
 - Sala de Reunião
 - Infra para Veículos Elétricos
 - Acessibilidade para PNE
 - Hidromassagem
 
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