Apartamento no Residencial Amável - Pronto para morar - Apartamento Alto Padrão 3 Suítes 4 Vagas – Residencial Amável, Vila Rosália, Guarulhos - #080

Apartamento no Residencial Amável em Guarulhos

Apartamento Alto Padrão no Residencial Amável – Vila Rosália, Guarulhos

No 19º andar de um dos condomínios mais exclusivos de Guarulhos, este apartamento redefine o conceito de viver bem na Vila Rosália. Com 202 m² de área privativa, 3 suítes amplas, 4 vagas de garagem privativas e fixas e venda porteira fechada, o imóvel entrega um estilo de vida que poucos endereços no Brasil conseguem oferecer.

Acorde todos os dias com uma vista panorâmica que abraça Guarulhos e São Paulo inteiros, desfrutada do conforto de uma varanda gourmet projetada para receber com sofisticação. O apartamento é vendido completamente mobiliado com móveis planejados PIRÂMIDE, o que representa não apenas praticidade, mas uma economia real de centenas de milhares de reais.

Desenvolvido pela renomada Cia São Paulo / Enix, com projeto arquitetônico da arquiteta J.J. Abrão, o Residencial Amável integra estética clássica com tecnologia de ponta. A automação residencial completa — que controla iluminação, som e climatização — coloca este apartamento em um patamar que pouquíssimos imóveis de Guarulhos alcançam.

Localização Privilegiada: Vila Rosália ao lado do Lago dos Patos

A Vila Rosália é, há décadas, o endereço mais nobre de Guarulhos. Reconhecida por sua arborização, tranquilidade e infraestrutura de alto nível, o bairro abriga o icônico Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais da cidade. O Residencial Amável fica com acesso direto à Av. São Bento, próximo às avenidas Paulo Faccini e Timóteo Penteado, e às rodovias Fernão Dias e Dutra — conectividade total para quem precisa de São Paulo sem abrir mão de qualidade de vida.

Lazer de Clube Particular

O Residencial Amável é um clube particular com infraestrutura completa:

• Piscina coberta com raia de 25 m, piscina descoberta, piscina térmica e deck molhado
• Academia completa, spa, sauna, espaço zen e hidromassagem
• Salão gourmet com bilhar, salão de festas e salão de jogos
• Coworking, sala de reunião e mini mercado
• Quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e pet care
• Infraestrutura para veículos elétricos e bicicletário

Segurança Máxima

O empreendimento conta com mais de 140 câmeras de monitoramento, guarita blindada, elevadores privativos, sistema de biometria e portaria 24h — uma estrutura de segurança que garante tranquilidade absoluta para toda a família.

Por Que Investir neste Apartamento em Guarulhos?

Guarulhos é a segunda maior cidade do estado de São Paulo e vive um ciclo de valorização imobiliária sustentado por sua posição estratégica como polo logístico, empresarial e de mobilidade. A Vila Rosália mantém valores por metro quadrado consistentemente superiores à média da cidade, reflexo da demanda qualificada que o bairro atrai. Imóveis de alto padrão com perfil semelhante a este tendem a valorizar entre 8% e 15% ao ano.

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