Studio no Edifício Marbello - Lançamento - Marbello Residence em Caraguatatuba | Studio Frente Mar 37,50m² | Open Mall - #133

Studio no Edifício Marbello em Caraguatatuba - Jempar Empreendimentos Imobiliários

Marbello Residence & Open Mall | Studio Frente Mar de 37,50 m² em Caraguatatuba

Se você procura um studio frente mar em Caraguatatuba, moderno, compacto, inteligente e com excelente potencial de valorização, o Studio de 37,50 m² do Marbello Residence & Open Mall é uma das melhores oportunidades na Praia do Massaguaçu.

Localizado em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Caraguatatuba, o Marbello reúne localização frente mar, lazer completo, Open Mall integrado, arquitetura contemporânea e uma proposta ideal para quem deseja morar, investir ou adquirir um imóvel no litoral com alta liquidez.

Este studio possui 37,50 m² de área privativa, com ambiente integrado, dormitório, sala, cozinha, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. Uma planta funcional, pensada para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.

O grande diferencial do Marbello é o conceito Residence & Open Mall, que integra moradia, lazer, gastronomia, comércio e conveniência em um único endereço frente ao mar.

Studio de 37,50 m² no Marbello Residence: compacto, moderno e inteligente

O Studio de 37,50 m² foi planejado para atender um público que busca praticidade, conforto e localização estratégica. Sua planta integrada permite um excelente aproveitamento da área útil, criando um ambiente moderno e funcional para moradia, segunda residência ou investimento.

A unidade conta com dormitório integrado, sala, cozinha, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. É uma opção ideal para quem deseja um imóvel de fácil manutenção, com alto potencial de valorização e excelente atratividade para locação no litoral.

Uma planta ideal para investimento em Caraguatatuba

Studios bem localizados estão entre os imóveis mais procurados por investidores, especialmente em regiões turísticas e de alta valorização. No Marbello Residence, essa vantagem é ainda maior por estar localizado de frente para a Praia do Massaguaçu, uma das regiões mais promissoras de Caraguatatuba.

O imóvel pode atender diferentes perfis de uso: moradia prática, segunda residência, locação de temporada, locação tradicional ou revenda futura. A combinação entre metragem inteligente, lazer completo, Open Mall e localização frente mar aumenta o potencial de liquidez da unidade.

Principais características do Studio 37,50 m²

• ✔ Studio com 37,50 m² de área privativa
• ✔ Ambiente integrado
• ✔ Dormitório
• ✔ Sala
• ✔ Cozinha funcional
• ✔ Banheiro
• ✔ Varanda
• ✔ 1 vaga de garagem
• ✔ Vista para o mar
• ✔ Infraestrutura para ar-condicionado
• ✔ Fechadura digital
• ✔ Excelente potencial de valorização
• ✔ Ideal para morar, investir ou gerar renda

Por que investir no Marbello Residence em Caraguatatuba?

O mercado imobiliário de Caraguatatuba vive um dos seus melhores momentos, impulsionado pelo crescimento da infraestrutura, pelo turismo durante todo o ano e pela escassez de terrenos frente ao mar.

O Marbello Residence foi planejado em uma das regiões mais valorizadas da cidade: Massaguaçu. Além da localização privilegiada, o empreendimento oferece lazer completo, Open Mall integrado, arquitetura moderna e um conceito inovador para o Litoral Norte Paulista.

• ✔ Frente para a Praia do Massaguaçu
• ✔ Studios com vista para o mar
• ✔ Open Mall integrado ao empreendimento
• ✔ Lazer completo
• ✔ Portaria 24 horas
• ✔ Fechadura digital
• ✔ Infraestrutura para ar-condicionado
• ✔ Excelente opção para investimento

Localização privilegiada na Praia do Massaguaçu

O Marbello Residence & Open Mall está localizado na Avenida Maria de Lourdes da Silva Kfouri, de frente para a Praia do Massaguaçu, em Caraguatatuba/SP.

Nos últimos anos, o Massaguaçu vem se consolidando como um dos bairros mais promissores da cidade, com novos empreendimentos de alto padrão, comércio em expansão, valorização imobiliária e excelente qualidade de vida.

Quem escolhe investir no Massaguaçu encontra uma combinação estratégica entre praia, natureza, infraestrutura, fácil acesso ao centro de Caraguatatuba e proximidade com praias como Cocanha, Capricórnio, Mococa e Martim de Sá.

Massaguaçu: um bairro em constante valorização

O Massaguaçu deixou de ser apenas um bairro de veraneio para se tornar uma das regiões com maior crescimento imobiliário de Caraguatatuba. A chegada de novos empreendimentos, melhorias na infraestrutura e o aumento da procura por imóveis frente ao mar impulsionam a valorização da região.

Outro fator importante é a escassez de terrenos frente ao mar. Empreendimentos localizados na primeira quadra da praia tornam-se cada vez mais raros, aumentando naturalmente seu potencial de valorização ao longo dos anos.

Vantagens de investir no Massaguaçu

• ✔ Praia em frente ao empreendimento
• ✔ Região de constante valorização imobiliária
• ✔ Excelente infraestrutura comercial
• ✔ Restaurantes, mercados, farmácias e conveniências próximas
• ✔ Fácil acesso ao Centro de Caraguatatuba
• ✔ Próximo às praias da Cocanha, Capricórnio e Martim de Sá
• ✔ Forte procura por imóveis para temporada
• ✔ Excelente qualidade de vida
• ✔ Vista para o mar e para a Serra do Mar

Marbello Residence & Open Mall: um novo conceito no Litoral Norte

O Marbello Residence & Open Mall representa uma nova geração de empreendimentos imobiliários em Caraguatatuba. Muito mais do que um condomínio residencial, o projeto integra moradia, lazer, gastronomia, comércio e conveniência em um único endereço.

Esse conceito, conhecido como mixed use, reúne diferentes usos em um mesmo empreendimento. Enquanto os studios e apartamentos oferecem conforto e vista privilegiada, o Open Mall proporciona uma estrutura comercial moderna, com lojas, restaurantes, cafeterias e serviços.

O que é o Open Mall?

O Open Mall é um centro comercial integrado ao empreendimento, planejado para oferecer praticidade aos moradores, visitantes e investidores. Diferente dos shoppings tradicionais, ele possui circulação aberta, arquitetura moderna e espaços voltados para convivência, lazer e gastronomia.

Imagine poder descer do seu studio para tomar um café, jantar em um restaurante, utilizar serviços do dia a dia ou caminhar por um boulevard de frente para o mar. Essa é uma das grandes vantagens do Marbello Residence & Open Mall.

Mais praticidade para quem mora e mais valor para quem investe

A presença do Open Mall agrega valor ao empreendimento porque aumenta a conveniência, melhora a experiência dos moradores e cria um ponto de interesse para toda a região.

• ✔ Cafeterias
• ✔ Restaurantes
• ✔ Lojas de conveniência
• ✔ Serviços diversos
• ✔ Espaços de convivência
• ✔ Gastronomia frente mar

Essa estrutura fortalece ainda mais o potencial de valorização do imóvel e torna o Studio de 37,50 m² uma opção muito interessante para quem busca praticidade, liquidez e rentabilidade.

Área de lazer completa para toda a família

O Marbello Residence foi planejado para oferecer qualidade de vida em todos os momentos. O empreendimento reúne uma estrutura de lazer moderna, sofisticada e pensada para todas as idades.

Entre os principais diferenciais estão piscina com vista para o mar, espaço gourmet, academia, salão de festas, coworking, brinquedoteca, playground, áreas de convivência e ambientes projetados para proporcionar conforto e bem-estar.

• ✔ Piscina adulto
• ✔ Piscina infantil
• ✔ Espaço Gourmet
• ✔ Salão de Festas
• ✔ Academia
• ✔ Coworking
• ✔ Brinquedoteca
• ✔ Playground
• ✔ Hall decorado
• ✔ Elevadores modernos
• ✔ Portaria
• ✔ Áreas comuns planejadas

Excelente opção para morar ou investir

O Studio de 37,50 m² atende diferentes perfis de compradores. Seja para morar com conforto, possuir uma segunda residência na praia ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização, esta unidade reúne características que fazem a diferença.

A tendência de crescimento do turismo no Litoral Norte Paulista, aliada à valorização constante dos imóveis frente ao mar, torna o Marbello Residence uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança patrimonial e possibilidade de renda futura.

Perguntas Frequentes (FAQ)

Qual a metragem deste Studio?

Esta unidade possui 37,50 m² de área privativa, com ambiente integrado, varanda e 1 vaga de garagem.

O Studio possui vaga de garagem?

Sim. A unidade conta com 1 vaga de garagem.

O empreendimento fica de frente para o mar?

Sim. O Marbello Residence está localizado em frente à Praia do Massaguaçu, uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba.

O Marbello Residence possui área de lazer?

Sim. O empreendimento oferece lazer completo, incluindo piscinas, academia, espaço gourmet, salão de festas, coworking, brinquedoteca e diversas áreas de convivência.

O Open Mall faz parte do empreendimento?

Sim. O Open Mall é integrado ao Marbello Residence e reúne lojas, restaurantes, cafeterias e serviços, oferecendo mais praticidade e valorização ao empreendimento.

O Studio é uma boa opção para investimento?

Sim. Pela localização privilegiada, conceito moderno e metragem inteligente, o Studio de 37,50 m² apresenta excelente potencial de valorização e alta procura por compradores e usuários do litoral.

Onde fica o Marbello Residence?

O empreendimento está localizado na Praia do Massaguaçu, em Caraguatatuba/SP, uma das regiões que mais crescem no Litoral Norte Paulista.

Conheça também outras plantas do Marbello Residence

O Marbello Residence oferece diferentes opções de plantas para atender todos os perfis de compradores.

• ✔ Studio 32,20 m²
• ✔ Studio 34,80 m²
• ✔ Studio Premium 37,50 m²
• ✔ Apartamento 78,15 m² com 2 dormitórios

Consulte disponibilidade, valores atualizados e escolha a planta ideal para seu perfil.

Agende sua visita ao Marbello Residence

Quer conhecer de perto o Marbello Residence & Open Mall?

Entre em contato com a Alexia Negócios Imobiliários – CRECI 48.672-J e agende uma visita ao local do empreendimento.

Você poderá conhecer a localização, entender o conceito do projeto, receber a tabela atualizada, verificar as unidades disponíveis e escolher a melhor condição de pagamento.

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Alexia Negócios Imobiliários
Especialista em imóveis de alto padrão em Caraguatatuba e Ubatuba.