Apartamento - Lançamento - Apartamento à venda no Massaguaçu, Caraguatatuba | 1 suíte - #144

Se você procura apartamento à venda no Massaguaçu, conheça o Residencial Sardenha, um novo empreendimento em Caraguatatuba com apartamentos próximos à praia, varanda gourmet e ampla estrutura de lazer.

Esta opção possui 43,87 m² de área privativa, 1 dormitório com suíte, cozinha americana e varanda gourmet com churrasqueira a carvão. A planta foi planejada para quem deseja morar no Litoral Norte, ter um apartamento de praia em Caraguatatuba ou investir em uma região com comércio, serviços e acesso pela Rodovia Rio-Santos.

Apartamento à venda no Massaguaçu com 1 suíte

O apartamento de 43,87 m² do Residencial Sardenha reúne ambientes funcionais e integrados. A sala de estar e jantar se conecta à cozinha americana e à varanda, criando uma área social adequada para receber amigos, aproveitar os fins de semana ou viver com praticidade durante todo o ano.

Características do apartamento

• 43,87 m² de área privativa;
• 1 dormitório, sendo 1 suíte;
• Sala de estar e jantar integradas;
• Cozinha americana;
• Varanda gourmet;
• Churrasqueira a carvão;
• Infraestrutura para ar-condicionado split;
• Vaga de garagem conforme a unidade;
• Home box ou hobby box.

É uma planta indicada para solteiros, casais, compradores de segunda residência e pessoas que pesquisam apartamentos em Caraguatatuba perto da praia com boa distribuição interna e estrutura condominial.

Residencial Sardenha em Caraguatatuba

O Residencial Sardenha será um condomínio de uso misto, formado por quatro torres residenciais, seis apartamentos por andar e nove pavimentos residenciais, além de espaços comerciais no pavimento térreo com acesso independente ao público.

Essa configuração une moradia, lazer e conveniência em um dos bairros mais conhecidos da região norte de Caraguatatuba. O empreendimento possui apartamentos de diferentes tipologias, incluindo unidades de 43,87 m² com 1 suíte e plantas maiores de 61,42 m² com 2 suítes.

Lazer e conveniência no Residencial Sardenha

Quem procura apartamentos no Massaguaçu com lazer encontra no Residencial Sardenha uma estrutura planejada para diferentes idades e estilos de vida.

• Piscina;
• Espaço fitness e academia;
• Sauna;
• Spa e hidromassagem;
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Sala de cinema;
• Coworking;
• Lounge;
• Sala de reuniões;
• Lavanderia coletiva;
• Mini mercado;
• Oficina e espaço mulher;
• Pista de caminhada;
• Elevadores;
• Home box.

A combinação de lazer, espaços de trabalho e serviços internos torna o empreendimento interessante tanto para moradia permanente quanto para quem busca um imóvel no litoral para uso próprio ou temporada.

Como é morar no Massaguaçu?

Massaguaçu está localizado na região norte de Caraguatatuba e possui acesso pela Rodovia Doutor Manoel Hipólito do Rego, conhecida como Rodovia Rio-Santos. O bairro reúne imóveis residenciais, condomínios, lançamentos imobiliários, comércio local e ligação com outras praias do norte da cidade, como Cocanha, Mococa e Tabatinga.

A Praia do Massaguaçu possui uma extensa faixa de areia e é conhecida pela prática de surfe, pesca esportiva e atividades à beira-mar. Por ser uma praia de tombo, é importante observar as condições do mar e as orientações de segurança antes do banho.

Para quem pesquisa apartamentos em Massaguaçu, o bairro oferece uma combinação procurada no mercado imobiliário: proximidade da praia, acesso rodoviário, serviços cotidianos e diferentes opções de imóveis em Caraguatatuba.

Comércio e serviços na região

No Massaguaçu e nos principais eixos comerciais da região norte de Caraguatatuba encontram-se mercados, mercadinhos, padarias, farmácias, restaurantes, pizzarias, academias, postos de combustível, lojas de conveniência, transporte coletivo e comércio de apoio ao morador e ao turista.

O bairro também conta com a UPA 24h Norte, ampliando o acesso aos serviços de urgência e emergência da região. A disponibilidade e o funcionamento dos estabelecimentos devem ser consultados diretamente com cada empresa ou órgão responsável.

Localização do Residencial Sardenha

O Residencial Sardenha está localizado na Rua Antônio de Lucca, 246, no Massaguaçu, em Caraguatatuba, a aproximadamente 250 metros da Praia do Massaguaçu.

A localização permite acesso à orla, à Rodovia Rio-Santos e ao comércio do bairro. É uma alternativa para quem deseja comprar apartamento em Caraguatatuba sem abrir mão da proximidade com o mar e da praticidade necessária para o dia a dia.

Duplicação da Rio-Santos e mobilidade no Litoral Norte

A Rodovia Rio-Santos é um dos principais corredores de mobilidade entre Caraguatatuba e Ubatuba. O projeto de duplicação da SP-55, incluindo o trecho que parte da região do Massaguaçu em direção a Ubatuba, vem sendo discutido por representantes municipais e estaduais.

O planejamento divulgado menciona aproximadamente 45 quilômetros de intervenções e obras complementares. Entretanto, cronograma, contratação e execução dependem de decisões e confirmações oficiais. Por isso, a possível duplicação deve ser acompanhada como um projeto de infraestrutura regional, sem promessa de prazo ou valorização imobiliária garantida.

Apartamento na planta em Caraguatatuba para morar ou investir

Comprar um apartamento na planta no Massaguaçu pode atender diferentes objetivos: residência permanente, imóvel de praia, patrimônio familiar ou futura locação. A decisão deve considerar localização, planta, preço vigente, cronograma da obra, forma de pagamento, documentação e perfil do comprador.

O Residencial Sardenha reúne características relevantes para essa análise, como proximidade da praia, apartamentos compactos, varanda gourmet, áreas de lazer e localização em um bairro com moradores permanentes e movimento turístico.

Não existe garantia de valorização ou rentabilidade. Antes da compra, solicite a documentação do empreendimento, leia o contrato e confirme a tabela comercial e a disponibilidade da unidade escolhida.

Obra a preço de custo

De acordo com o material comercial apresentado, o Residencial Sardenha utiliza a modalidade de obra a preço de custo. Nesse formato, o fluxo de contribuições ocorre durante a construção e pode estar sujeito às regras, correções e responsabilidades previstas no contrato.

A modalidade não deve ser confundida automaticamente com financiamento bancário. Solicite à Alexia Negócios Imobiliários a explicação do fluxo vigente, dos reajustes, das parcelas e dos documentos antes de tomar uma decisão.

Perguntas frequentes sobre o Residencial Sardenha

Onde fica o Residencial Sardenha?

O empreendimento fica na Rua Antônio de Lucca, 246, no bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba, no Litoral Norte de São Paulo.

O Residencial Sardenha fica perto da praia?

Sim. A distância divulgada é de aproximadamente 250 metros da Praia do Massaguaçu.

Qual é a metragem deste apartamento?

Esta ficha apresenta a tipologia de 43,87 m² de área privativa.

Quantos dormitórios possui o apartamento?

A planta de 43,87 m² possui 1 dormitório, sendo 1 suíte.

O apartamento tem varanda gourmet?

Sim. A planta possui varanda gourmet com churrasqueira a carvão.

O apartamento possui vaga de garagem?

O material comercial indica vaga de garagem. A quantidade e a vinculação devem ser confirmadas no espelho e na documentação da unidade selecionada.

Quais são as opções de apartamentos do Residencial Sardenha?

O empreendimento possui plantas de 43,87 m² com 1 suíte e unidades de 61,42 m² com 2 suítes e lavabo, conforme disponibilidade.

Quais áreas de lazer estão previstas?

O projeto contempla piscina, academia, sauna, spa, hidromassagem, brinquedoteca, playground, cinema, coworking, lounge, lavanderia coletiva, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet e mini mercado, entre outros ambientes.

Qual é a previsão de entrega do Residencial Sardenha?

A previsão divulgada no material comercial é junho de 2030. O prazo contratual e eventuais atualizações devem ser confirmados antes da compra.

A duplicação da Rio-Santos já está confirmada?

O projeto vem sendo discutido e estruturado pelos órgãos públicos, mas cronograma, contratação e execução devem ser acompanhados pelos canais oficiais. O anúncio não apresenta a duplicação como obra concluída nem como garantia de valorização.

O Residencial Sardenha é uma boa opção de investimento?

O empreendimento possui características procuradas por compradores de imóveis no litoral, como proximidade da praia, apartamentos compactos e lazer. A decisão de investimento deve considerar preço, custos, documentação, prazo da obra e estratégia de uso, sem expectativa de retorno garantido.

Como consultar preços e unidades disponíveis?

Entre em contato com a Alexia Negócios Imobiliários para receber a tabela vigente, conferir as unidades disponíveis e entender o fluxo de pagamento.

Conheça o Residencial Sardenha com a Alexia

Quer comprar um apartamento no Massaguaçu ou conhecer outras opções de apartamentos em Caraguatatuba? Fale com a Alexia Negócios Imobiliários e receba atendimento personalizado para analisar plantas, valores, documentação e disponibilidade.

Telefone e WhatsApp: (12) 3197-4722
CRECI/SP: 48.672-J

Veja também nosso guia completo de apartamentos em Caraguatatuba.

Imagens ilustrativas e perspectivas artísticas. Valores, unidades, condições comerciais, características, cronograma e disponibilidade estão sujeitos à confirmação e alteração sem aviso prévio.