Apartamento no Residencial Messina - Em Construção - Apartamento de 2 quartos à venda no Morro do Algodão, Caraguatatuba - #212

Apartamento no Residencial Messina em Caraguatatuba - Lollo Ganassali

Apartamento de 2 quartos à venda no Morro do Algodão, em Caraguatatuba

No Residencial Messina, da Lollo Ganassali, o 1º e o 2º andar têm apartamentos de 50,68 m² com 2 dormitórios, varanda de 4,11 m² e 1 vaga, a partir de R$ 299.000. A obra está em fase final no bairro Morro do Algodão, com entrega prevista até dezembro de 2026.

Planta de 2 dormitórios com varanda

A planta tem 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha americana e área de serviço, em 50,68 m² privativos. A varanda de 4,11 m² fica ligada à sala, e a numeração ajuda a escolher o andar: as unidades de 5 a 8 ficam no 1º andar, e as de 9 a 12, no 2º andar, em cada um dos 3 blocos.

Acabamento do apartamento

• Bancadas em granito verde Ubatuba
• Esquadrias de alumínio
• Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios (dreno e eletroduto seco)
• Gás individualizado

A entrega é sem armários e sem lustres. As imagens com móveis são sugestão de decoração.

Um condomínio de 3 blocos, com elevador

São 3 blocos, com térreo e 2 andares, e 4 apartamentos por andar: 36 apartamentos em um terreno de 2.434,13 m². Cada bloco tem elevador, e o condomínio tem guarita, jardins e estacionamento. Não há área de lazer com piscina, academia ou salão.

Características do apartamento no Morro do Algodão

• Área privativa de 50,68 m²
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala e cozinha americana
• Área de serviço
• Varanda de 4,11 m²
• 1 vaga de garagem
• Elevador em cada bloco

Como é morar no Morro do Algodão?

O Morro do Algodão é um excelente bairro, com muita infraestrutura, próximo ao Serramar Shopping e aos atacadistas. Bem perto do condomínio estão a UBS Morro do Algodão (cerca de 450 m), mercados (a partir de cerca de 700 m), farmácias (cerca de 800 m) e escolas de educação infantil (cerca de 850 m).

É um bairro residencial, para quem quer morar ou usar o carro para ir à praia. De carro, conforme o trânsito:

• Praia das Palmeiras: a mais próxima, a cerca de 2,6 km em linha reta da areia, uns 8 minutos.
• Praias do Indaiá e do Porto Novo: uns 10 minutos.
• Atacadão: uns 10 minutos. Serramar Shopping e Assaí Atacadista: uns 15 minutos.
• Centro de Caraguatatuba: cerca de 9,5 km, uns 15 a 20 minutos.
• São José dos Campos: cerca de 97 km, cerca de 1 h 40. São Paulo: cerca de 183 km, cerca de 3 horas.

Veja também os imóveis à venda no Morro do Algodão.

Evolução da obra e entrega

Atualizado em novembro de 2026: a obra está em fase final, com entrega prevista até dezembro de 2026. A previsão pode mudar por fatores de obra e de órgãos públicos. Na visita, você vê como o prédio está hoje.

Valores e forma de pagamento

Os apartamentos do 1º e do 2º andar estão a R$ 299.000, conforme o espelho de vendas da construtora de 28/07/2026, sujeito a alteração e à disponibilidade. O pagamento é à vista ou por proposta, direto com a construtora. Para fazer uma proposta, diga quanto pretende dar de entrada e como gostaria de pagar o restante: a Alexia leva à construtora, e a aprovação é dela.

Quem constrói: Lollo Ganassali

O Residencial Messina é construído e incorporado pela Lollo Ganassali, de Caraguatatuba. A construtora já entregou na cidade o Salerno, no Martim de Sá, o Ancona, no Balneário Maria Helena, e o Catânia e o Genova, no Porto Novo. Veja os imóveis da Lollo Ganassali.

Site oficial do Residencial Messina

Plantas, implantação, fotos e o mapa estão no site oficial do Residencial Messina. Para comparar com outros prédios da cidade, veja a Central de Lançamentos em Caraguatatuba.

Outras opções no Residencial Messina

Prefere espaço ao ar livre? Veja o apartamento garden de 50,68 m² com quintal privativo no Residencial Messina.

Guia do empreendimento

Leia também o guia do Residencial Messina e do apartamento no Morro do Algodão, com o bairro, a obra e como comprar.

Por que conhecer este apartamento?

Porque a obra já está em fase final e dá para ver o prédio de perto, em vez de comprar só pela planta. A Alexia mostra a obra no Morro do Algodão, as plantas e a implantação, pessoalmente ou por videochamada, com hora marcada. Fale com a Alexia e agende a sua visita.

Perguntas frequentes

Onde fica o Residencial Messina?
No bairro Morro do Algodão, em Caraguatatuba/SP, a cerca de 2,6 km em linha reta da areia da Praia das Palmeiras, uns 8 minutos de carro.

Quanto custa o apartamento de 2 quartos?
R$ 299.000 no 1º e no 2º andar, conforme o espelho de vendas de 28/07/2026, sujeito a alteração e à disponibilidade.

Como funciona o pagamento?
À vista ou por proposta, direto com a construtora. A aprovação da proposta é da construtora.

Quando o prédio fica pronto?
A obra está em fase final, com entrega prevista até dezembro de 2026. A previsão pode mudar por fatores de obra e de órgãos públicos.

O apartamento vem com armários?
Não. A entrega é sem armários e sem lustres. As imagens com móveis são sugestão de decoração.

O condomínio tem elevador e vaga?
Sim. Cada bloco tem elevador, e o apartamento tem 1 vaga de garagem.

O condomínio tem piscina?
Não. O Messina não tem área de lazer. Se você procura lazer completo, compare na Central de Lançamentos em Caraguatatuba.

O Morro do Algodão é bom para morar?
É um excelente bairro, com muita infraestrutura, próximo ao Serramar Shopping e aos atacadistas, com UBS, mercados, farmácias e escolas perto do condomínio.

Posso visitar?
Sim, com hora marcada: pessoalmente, na obra, ou por videochamada.

Imagens meramente ilustrativas. Os móveis das imagens e das plantas são sugestão de decoração: a entrega é sem armários e sem lustres. Valores conforme o espelho de vendas da construtora de 28/07/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade. Residencial Messina: incorporação na matrícula nº 76.755 do Registro de Imóveis de Caraguatatuba. Construção e incorporação: Lollo Ganassali. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.