Procurando studio à venda em Ubatuba perto da praia e do centro? O Amalfi Studios, lançamento da Siete Construtora no bairro Perequê-Açu, reúne 36 studios de 36 m² com varanda, churrasqueira e vaga própria, a cerca de 500 m da areia e a cerca de 1 km do centro da cidade. Veja o que o comprador costuma avaliar, como é o bairro e como funciona a compra a preço de custo.
O que quem procura um studio em Ubatuba quer encontrar
Quem busca um studio no litoral norte geralmente quer três coisas: estar perto da praia, ter praticidade para usar o imóvel nos fins de semana e nas férias, e pagar uma parcela que caiba no orçamento. Também pesam a vaga de garagem, um lazer que faça diferença no dia a dia e a possibilidade de alugar por temporada nos períodos em que o imóvel não estiver em uso.
- Distância da praia que dê para ir a pé;
- Vaga de garagem, essencial em cidade de praia;
- Planta funcional, com cozinha, banheiro e varanda;
- Lazer no prédio, como piscina e churrasqueira;
- Condição de pagamento clara, de preferência direto com a construtora.
Perequê-Açu: a praia mais perto do centro de Ubatuba
O Perequê-Açu fica colado ao centro de Ubatuba. A orla tem quiosques e a escola municipal de surf, e a Barra dos Pescadores, com o Mercado de Peixe, fica a poucos minutos. Para quem pretende usar o imóvel com frequência, isso significa resolver quase tudo perto de casa: a Prefeitura, os bancos, a Santa Casa de Misericórdia, supermercados e shoppings estão a cerca de 1 km do terreno do Amalfi.
A balneabilidade das praias de Ubatuba muda semana a semana. Antes de ir, vale consultar o boletim atualizado da CETESB.
Amalfi Studios: studios de 36 m² a 500 m da praia
O Amalfi Studios, studio de 36 m² com varanda e vaga no Perequê-Açu, tem 36 unidades distribuídas em 5 andares: 6 studios no 1º andar, 9 por andar do 2º ao 4º e apenas 3 no 5º andar, no mesmo pavimento do lazer.
A planta do studio
Todos os studios têm a mesma planta, de 36,12 m²: cozinha americana, área de dormir com espaço para mesa de trabalho, banheiro e varanda com churrasqueira. Cada unidade tem 1 vaga privativa na garagem do térreo.
O lazer
No rooftop, no 5º andar, ficam a piscina com deck e espreguiçadeiras e o espaço gourmet com churrasqueira e pergolado. No 1º andar há academia equipada e coworking, e o prédio tem lavanderia.
Quem constrói
A Siete Construtora é de Ubatuba e já entregou prédios como o Città di Perugia e o Città di Pavia, no Itaguá. A previsão da construtora é iniciar a obra em março de 2027 e entregar em julho de 2029.
Como funciona a compra a preço de custo
No Amalfi, o pagamento é feito direto com a construtora, sem financiamento bancário durante a obra, e dividido em duas partes:
- Cota do terreno, de valor fixo, conforme o andar, em até 10 parcelas sem juros;
- Construção, paga pelo custo real da obra, hoje estimada em 29 parcelas mensais e 4 intermediárias.
Os valores sugestivos, de referência, partem de R$ 249.905,95 no 1º andar. Para entender os detalhes dessa modalidade, veja o nosso guia entenda a modalidade a preço de custo. Valores sujeitos a alteração; aguarde o Registro de Incorporação.
Vale a pena ter um studio em Ubatuba?
Depende do seu objetivo. Para quem quer um ponto de apoio na praia, o studio é prático: pouca manutenção, condomínio enxuto e a praia a poucos passos. Para quem pensa em locação por temporada, a localização perto do centro e da praia ajuda, mas o resultado depende da gestão, da época do ano e das regras da convenção do condomínio. Por isso, vale conversar sobre o seu plano antes de escolher o andar.
Checklist antes de escolher o seu studio
- Defina se o uso é próprio, de fim de semana ou para alugar;
- Escolha o andar: os de cima ficam mais perto do lazer do rooftop;
- Confira o plano de pagamento do andar escolhido;
- Entenda as regras da obra a preço de custo e do contrato;
- Conheça o terreno e o bairro pessoalmente ou por videochamada.
Outras opções de studio no litoral norte
Se você também está avaliando outras praias, veja o studio à venda na Praia Grande, em Ubatuba, no Residencial Kadosh e a nossa seleção de apartamentos à venda em Ubatuba.
Perguntas frequentes
Quanto custa um studio no Amalfi Studios?
Os valores sugestivos, de referência, partem de R$ 249.905,95 no 1º andar e variam conforme o andar.
A que distância o Amalfi fica da praia?
Cerca de 500 m até a areia da Praia do Perequê-Açu, e cerca de 1 km do centro de Ubatuba.
O studio tem garagem?
Sim, cada studio tem 1 vaga privativa.
Precisa de financiamento bancário?
Durante a obra, não: as parcelas são pagas direto à construtora.
Quando fica pronto?
A previsão da construtora é entregar em julho de 2029.
A Praia do Perequê-Açu é boa para banho?
A qualidade da água muda ao longo do ano; consulte o boletim semanal da CETESB.
Dá para alugar por temporada?
A planta foi pensada também para isso; as regras ficam na convenção do condomínio.
Agende a sua visita
Quer conhecer o terreno, o bairro e o caminho até a praia? A Alexia mostra tudo pessoalmente ou por videochamada e envia o plano de pagamento do andar que você escolher. Fale com a gente pelo WhatsApp.
Imagens ilustrativas. Valores sugestivos, de referência, sujeitos a alteração; aguarde o Registro de Incorporação.