Loft no Edifício Olive Residence - Lançamento - Loft à venda no Itaguá, Ubatuba, a 450 m da praia - #113

Loft no Edifício Olive Residence em Ubatuba - Nagasaki Incorporadora

Loft à venda no Itaguá, em Ubatuba, perto da praia

Este imóvel é o loft de 35 m² do Olive Residence Itaguá, lançamento da Nagazaki Incorporadora no bairro Itaguá, em Ubatuba, litoral norte de São Paulo. Fica em frente à Praça do Cristo, a cerca de 450 m da areia da Praia do Itaguá, tem 1 vaga e um rooftop de lazer no último andar. A obra é a preço de custo, com pagamento direto à incorporadora durante a obra.

Loft de 35 m² para morar sozinho, veranear ou alugar

O loft junta cozinha, jantar e studio num ambiente só, com banheiro e infraestrutura para ar-condicionado. É a planta mais procurada por quem quer um apartamento compacto no Itaguá para usar nos fins de semana ou deixar para locação por temporada, com o laundry & vending do 1º andar ajudando na rotina de quem aluga.

Rooftop com piscina, spa e fire pit

No último andar fica o rooftop do Olive: piscina com prainha, jacuzzi, sauna molhada, water lounge, fire pit, área gourmet, health club, mind & body studio e espaço kids. E cada andar do pavimento tipo tem um espaço de conveniência: laundry & vending no 1º, coworking no 2º, beauty care no 3º e play lounge no 4º.

Características do loft de 35 m² no Itaguá

• Área privativa de 35,05 m²
• Cozinha integrada ao jantar
• Studio (área de dormir)
• Banheiro
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Nicho para lava e seca
• 1 vaga

Como é morar no Itaguá, em Ubatuba?

O Itaguá é o bairro da orla mais movimentada de Ubatuba, com calçadão, ciclovia, quiosques e alguns dos restaurantes mais conhecidos da cidade. O Olive fica em frente à Praça do Cristo, a cerca de 450 m da areia da Praia do Itaguá. No caminho há padarias, mercados, farmácias e serviços, e o Projeto Tamar, o Aquário de Ubatuba e o Centro ficam a poucos minutos.

Dá para morar o ano todo, ter um apartamento de praia para os fins de semana ou alugar por temporada. A locação depende da ocupação, da época e das regras do condomínio, e não há garantia de rendimento.

Obra a preço de custo, direto com a incorporadora

O Olive Residence é construído a preço de custo pela Nagazaki Incorporadora, que atua no litoral norte de São Paulo (entenda como funciona a compra a preço de custo). O pagamento é feito direto com a incorporadora, sem banco durante a obra: reserva de 1% (que já faz parte do pagamento), ato, 11 parcelas da entrada, 42 parcelas mensais e 7 intermediárias, com correção semestral pelo INCC conforme o contrato. O prazo de obra previsto é de 42 meses.

Pela tabela de novembro de 2026 há lofts de 35 m² disponíveis no 3º andar (finais 09, 11, 12, 13 e 14, a partir de R$ 332.158) e no 4º andar (finais 12, 13 e 14, a partir de R$ 353.057). Na unidade de menor valor desta planta: reserva de R$ 3.322, ato de R$ 16.608, 11 parcelas de R$ 11.178, 42 mensais de R$ 2.974 e 7 intermediárias de R$ 9.193.

Comprando com a Alexia, você recebe um voucher de R$ 5.000 via Pix depois da assinatura do contrato e do pagamento do ato. O voucher é custeado pela Alexia e não altera o valor da unidade.

Valores sugestivos, de referência, sujeitos a alteração e à disponibilidade, sem aviso prévio. Não constituem oferta. O Registro de Incorporação está em processo no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba; aguarde o registro para as informações oficiais.

Outras opções no Olive Residence Itaguá

• Apartamento de 1 suíte e 46 m² no Olive Residence: a partir de R$ 454.395
• Apartamento de 2 suítes e 69 m² no Olive Residence: a partir de R$ 664.755
• Apartamento de 3 suítes e 102 m² no Olive Residence: a partir de R$ 888.909
• Cobertura de 3 suítes e 120 m² no Olive Residence: a partir de R$ 1.387.107

Todas as plantas, os andares disponíveis e onde fica cada unidade estão no site oficial do Olive Residence Itaguá. Para comparar com outros prédios da cidade, veja a Central de lançamentos em Ubatuba e o guia do Olive Residence no blog da Alexia.

Fotos, ficha técnica e perguntas frequentes do lançamento estão reunidas na página do Olive Residence Itaguá na Central de lançamentos de Ubatuba.

Por que conhecer este imóvel?

Porque junta o que é difícil achar no Itaguá: prédio novo em frente à Praça do Cristo, perto da praia, com rooftop de lazer, conveniências em cada andar e obra a preço de custo, com pagamento direto à incorporadora. A visita é com agendamento: a Alexia mostra o terreno, a praça e o caminho até a praia, e passa os andares disponíveis desta planta na hora.

Perguntas frequentes

Onde fica o Olive Residence Itaguá?
No bairro Itaguá, em Ubatuba/SP, em frente à Praça do Cristo, a cerca de 450 m da areia da Praia do Itaguá.

Quanto custa o loft de 35 m²?
Pela tabela de novembro de 2026, a partir de R$ 332.158, valor sugestivo de referência. Os andares disponíveis mudam com as vendas.

Como funciona a compra a preço de custo?
A obra é a preço de custo e o pagamento é direto com a Nagazaki, sem banco durante a obra: reserva de 1%, ato, 11 parcelas da entrada, 42 mensais e 7 intermediárias, com correção semestral pelo INCC.

Quando o Olive fica pronto?
O prazo de obra previsto pela incorporadora é de 42 meses.

O Itaguá é um bom bairro para morar em Ubatuba?
É o bairro da orla mais movimentada da cidade, com calçadão, ciclovia, restaurantes, padarias e mercados, e fica a poucos minutos do Centro.

A Praia do Itaguá é boa para banho?
É uma praia urbana, de mar calmo, com calçadão e quiosques. Para banho, consulte a balneabilidade atualizada no site da CETESB.

Tem voucher na compra?
Sim: comprando com a Alexia, você recebe R$ 5.000 via Pix depois da assinatura do contrato e do pagamento do ato.

Posso visitar?
Sim, com agendamento pela agenda online ou pelo WhatsApp da Alexia, sem compromisso.

Imagens ilustrativas, com sugestão de decoração.