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Sítio à Venda em Salesópolis com Lago Particular, Piscina e 22.600m²

Imagine viver cercado pela natureza, acordar com o canto dos pássaros, desfrutar de um lago particular e contemplar um dos mais belos pores do sol da região. Este sítio à venda em Salesópolis, localizado no tradicional Bairro do Cedro, reúne tudo isso em uma propriedade completa, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer ou um excelente investimento.

Com 22.600m² de terreno, o imóvel oferece uma infraestrutura diferenciada para moradia permanente, casa de campo, turismo rural, eventos ou finais de semana em família. São amplos espaços verdes, lazer completo e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Rodovia dos Tamoios, facilitando o acesso ao Vale do Paraíba, Litoral Norte e Grande São Paulo.

Casa Sede Ampla e Confortável

A casa principal foi planejada para oferecer conforto e praticidade, integrando os ambientes internos à paisagem natural da propriedade.

• 3 suítes
• Sala ampla
• Copa
• Cozinha
• Despensa
• Lavanderia
• Lavabo
• Banheiro social
• Banheiro de serviço

Os ambientes são bem iluminados, ventilados e perfeitos para receber familiares e convidados com conforto durante todas as estações do ano.

Lazer Completo em Meio à Natureza

O grande diferencial deste sítio é sua excelente estrutura de lazer, pensada para proporcionar momentos inesquecíveis.

• Piscina privativa de 14 x 7 metros
• Área gourmet
• Quiosque junto à piscina
• Campo de futebol
• Quadra de vôlei
• Playground infantil
• Casa do Tarzan

Cada espaço foi desenvolvido para oferecer conforto e diversão, tornando a propriedade perfeita para reunir amigos e familiares.

Lago Particular e Vista para o Pôr do Sol

Entre os grandes atrativos deste sítio está o lago pesqueiro particular, localizado dentro da propriedade. Além de proporcionar momentos de pesca e lazer, o lago cria um cenário encantador, complementado por um quiosque que oferece uma vista privilegiada do pôr do sol.

É um ambiente perfeito para descansar, contemplar a natureza e aproveitar toda a tranquilidade que o interior oferece.

Pomar, Horta e Fazendinha

Quem sonha em viver no campo encontrará uma infraestrutura completa para aproveitar o melhor da vida rural.

• Pomar com diversas espécies de frutas
• Horta
• Fazendinha
• Canil
• Espaço para criação de animais
• Ampla área verde preservada

Esses espaços tornam a propriedade ainda mais versátil, seja para lazer, produção familiar ou turismo rural.

Casa do Caseiro

O imóvel conta com uma casa do caseiro independente, proporcionando praticidade na manutenção da propriedade, segurança e apoio às atividades do dia a dia.

Localização Estratégica em Salesópolis

O sítio está localizado no Bairro do Cedro, uma região reconhecida pela tranquilidade e pelo contato com a natureza.

• 300 metros do centrinho do Bairro do Cedro
• 8 km da Rodovia dos Tamoios
• 2 km da represa
• Fácil acesso para São José dos Campos, Mogi das Cruzes, Jacareí, Litoral Norte e Grande São Paulo

Essa localização permite desfrutar da paz do campo sem abrir mão da praticidade de acesso às principais cidades da região.

Destaques da Propriedade

• Terreno com 22.600m²
• Casa sede com 3 suítes
• Lago pesqueiro particular
• Piscina privativa de 14 x 7 metros
• Área gourmet
• Quiosques
• Campo de futebol
• Quadra de vôlei
• Playground com Casa do Tarzan
• Pomar formado
• Horta
• Fazendinha
• Casa do caseiro
• Canil
• Vista privilegiada para o pôr do sol
• Documentação regularizada
• Cadastro no INCRA
• Estuda permuta mediante avaliação

Por que investir em um sítio em Salesópolis?

Salesópolis é um dos destinos mais procurados do interior paulista por quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade. A cidade oferece clima agradável, belas paisagens, rios, represas e excelente potencial de valorização imobiliária. A proximidade com a Rodovia dos Tamoios facilita o acesso ao Litoral Norte, ao Vale do Paraíba e à Grande São Paulo, tornando a região ideal para moradia, lazer ou investimento em imóveis rurais.

Perguntas Frequentes

Onde está localizado este sítio?

O imóvel está localizado no Bairro do Cedro, em Salesópolis/SP, a apenas 300 metros do centrinho do bairro, 8 km da Rodovia dos Tamoios e aproximadamente 2 km da represa.

Qual é o tamanho do terreno?

O sítio possui 22.600m² de terreno, oferecendo amplo espaço para moradia, lazer, turismo rural ou criação de animais.

O lago faz parte da propriedade?

Sim. O lago pesqueiro é totalmente privativo e está localizado dentro do terreno.

O imóvel possui piscina?

Sim. A propriedade conta com uma piscina privativa de 14 x 7 metros integrada à área de lazer.

O sítio possui casa do caseiro?

Sim. A propriedade possui uma casa do caseiro independente, ideal para manutenção e segurança.

A documentação está regularizada?

Sim. A documentação está regularizada e o imóvel possui cadastro junto ao INCRA.

O proprietário aceita permuta?

Sim. O proprietário estuda propostas com permuta mediante avaliação.

Este sítio é indicado para quais finalidades?

É ideal para moradia, casa de campo, lazer, turismo rural, pousada, eventos, criação de animais ou investimento.

Agende sua Visita

Conheça pessoalmente este exclusivo sítio à venda em Salesópolis e descubra tudo o que esta propriedade pode oferecer para você e sua família.

Entre em contato com a Alexia Negócios Imobiliários – CRECI 48.672-J e agende sua visita.