Cobertura Duplex no Edifício Caraguá Beach Center - Em Construção - Cobertura Duplex de 146,83 m² no Caraguá Beach Center em Caraguatatuba - #159

Cobertura Duplex no Edifício Caraguá Beach Center em Caraguatatuba - Medmar Construtora e Incorporadora

Cobertura duplex de 146,83 m² à venda no Centro de Caraguatatuba

Conheça esta cobertura duplex no Caraguá Beach Center, localizada na Rua do Camaroeiro, nº 74, no Centro de Caraguatatuba, litoral norte de São Paulo.

Com previsão de entrega para outubro de 2026, esta cobertura ocupa os 8º e 9º andares e oferece 146,83 m² de área privativa, com ambientes amplos, conforto e excelente aproveitamento da planta.

A unidade possui 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel conta ainda com sala para 2 ambientes, cozinha integrada, varanda gourmet, preparação para churrasqueira a gás, persianas integradas, pontos para ar-condicionado e piso porcelanato em todas as áreas.

Conheça o empreendimento e consulte as condições da promoção do voucher de R$ 5 mil

Detalhes da cobertura duplex

• 146,83 m² de área privativa
• Cobertura duplex
• 3 dormitórios
• 3 suítes
• 3 banheiros
• Sala para 2 ambientes
• Cozinha integrada
• Área de serviço
• Varanda gourmet
• Preparação para churrasqueira a gás
• Persianas integradas
• Pontos para instalação de ar-condicionado
• Piso porcelanato em todas as áreas
• 2 vagas de garagem
• Unidades nos 8º e 9º andares

Estrutura do condomínio Caraguá Beach Center

O Caraguá Beach Center foi planejado para oferecer praticidade, segurança e qualidade de vida aos moradores, com áreas de lazer para toda a família.

• Piscina
• Playground
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Bicicletário
• Elevadores
• Portão eletrônico
• Câmeras de segurança
• Hobby box

Localização no Centro de Caraguatatuba

O Caraguá Beach Center está localizado na Rua do Camaroeiro, nº 74, no Centro de Caraguatatuba, São Paulo.

A região oferece fácil acesso à orla, à Praia do Centro e à Praia do Camaroeiro, além de estar próxima a restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, comércio e demais serviços essenciais.

O empreendimento também está próximo ao Mirante do Camaroeiro e ao Complexo Turístico do Camaroeiro, importantes pontos turísticos do litoral norte de São Paulo.

Valor e condições de pagamento

• Valor de referência: R$ 1.722.897,22
• Entrada indicada: R$ 494.897,22
• Financiamento estimado: R$ 1.228.000,00
• Avaliação de referência da Caixa: R$ 1.535.000,00
• Previsão de entrega: outubro de 2026

O financiamento bancário está sujeito à análise de crédito e aprovação da instituição financeira. Os valores, condições de pagamento e disponibilidade devem ser confirmados na tabela comercial vigente.

Durante o período de construção, o saldo poderá sofrer atualização conforme as condições previstas pela incorporadora e pelo contrato. Também podem existir custos adicionais relacionados a ITBI, escritura, registro, cartório e tarifas bancárias.

Por que comprar esta cobertura duplex?

• Cobertura duplex de 146,83 m²
• 3 suítes
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Varanda gourmet
• Preparação para churrasqueira a gás
• Persianas integradas
• Pontos para ar-condicionado
• Piso porcelanato
• Condomínio com piscina e áreas de lazer
• Localização central em Caraguatatuba
• Próxima à praia e à orla
• Excelente opção para moradia, segunda residência ou investimento

Perguntas frequentes

Onde fica o Caraguá Beach Center?

O Caraguá Beach Center está localizado na Rua do Camaroeiro, nº 74, no Centro de Caraguatatuba, litoral norte de São Paulo.

Qual é a metragem da cobertura duplex?

Esta cobertura possui 146,83 m² de área privativa.

Quantos dormitórios possui a cobertura?

A cobertura possui 3 dormitórios, sendo 3 suítes.

Quantos banheiros possui o imóvel?

A unidade possui 3 banheiros.

A cobertura possui varanda gourmet?

Sim. A cobertura possui varanda gourmet com preparação para churrasqueira a gás.

A unidade possui preparação para ar-condicionado?

Sim. O imóvel possui pontos preparados para a instalação de aparelhos de ar-condicionado.

A cobertura possui persianas integradas?

Sim. A unidade conta com persianas integradas.

Quantas vagas de garagem a cobertura possui?

A cobertura possui 2 vagas de garagem.

O condomínio possui piscina?

Sim. O condomínio conta com piscina, playground, salão de festas, salão de jogos, bicicletário, elevadores e sistema de segurança.

É possível financiar a cobertura?

Sim. Existe possibilidade de financiamento bancário, sujeito à análise de crédito e aprovação da instituição financeira.

Qual é o valor da entrada?

A tabela comercial indica uma entrada aproximada de R$ 494.897,22. O valor final deverá ser confirmado no momento da proposta.

Qual é a previsão de entrega?

A previsão de entrega informada pela incorporadora é outubro de 2026, sujeita à confirmação na documentação oficial e no contrato de compra e venda.

A cobertura já está pronta para morar?

Não. O empreendimento está em fase final de construção e possui previsão de entrega para outubro de 2026. A condição de pronto para morar deverá ser confirmada após a conclusão formal da obra e a liberação das unidades.

Quais unidades estão disponíveis?

Conforme a tabela comercial vigente, existem unidades de cobertura duplex com 146,83 m². A disponibilidade, o andar e a posição devem ser confirmados no momento do atendimento.

Os valores podem sofrer alterações?

Sim. Preços, disponibilidade, condições comerciais e previsão de entrega podem ser alterados pela incorporadora sem aviso prévio.

Agende seu atendimento

Entre em contato com a Alexia Negócios Imobiliários para consultar a disponibilidade da cobertura duplex de 146,83 m², receber a tabela atualizada e conhecer as condições de pagamento do Caraguá Beach Center.

Solicite mais informações e agende seu atendimento.

As imagens utilizadas podem ser meramente ilustrativas. Todas as informações, valores, características, condições comerciais, disponibilidade e previsão de entrega devem ser confirmados na documentação oficial, na tabela comercial vigente e no contrato de compra e venda.