Apartamento no Residencial Marina Enseada - Em Construção - Apartamento 100m² com 2 Suítes Frente Mar no Residencial Marina Enseada em Ubatuba - #138

Apartamento no Residencial Marina Enseada em Ubatuba

Apartamento de 100m² com 2 suítes no Residencial Marina Enseada em Ubatuba

O Residencial Marina Enseada é uma oportunidade diferenciada para quem procura um apartamento em Ubatuba com localização frente mar, acesso direto à praia, acabamento de alto padrão e condições de pagamento durante a obra.

Localizado na Praia da Enseada, o empreendimento oferece uma unidade de 100m² privativos, 2 suítes, 2 vagas de garagem, varanda gourmet, armário náutico e vista lateral para o mar.

O imóvel está sendo comercializado na modalidade de obra a preço de custo por meio de SCP, com entrega prevista para março de 2028 e possibilidade de montar um fluxo de pagamento personalizado diretamente com a construtora.

Fale com a Alexia Negócios Imobiliários para montar um plano de pagamento adequado à sua disponibilidade financeira.

Resumo do apartamento no Marina Enseada

Planta de 100m² com ambientes amplos e integrados

A planta foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração entre os ambientes. A varanda gourmet amplia a área social e permite aproveitar momentos especiais com a família e os amigos em um imóvel próximo ao mar.

• 100m² de área privativa;
• 2 suítes confortáveis;
• 2 vagas de garagem;
• Varanda gourmet ampla;
• Sala de estar e jantar integradas;
• Cozinha funcional;
• Lavabo;
• Área de serviço;
• Armário náutico;
• Vista lateral para o mar;
• Acabamento de alto padrão.

Essa configuração é ideal para famílias que procuram um apartamento de 2 suítes em Ubatuba, uma segunda residência na praia ou um imóvel com potencial de valorização patrimonial.

Residencial Marina Enseada: frente mar e pé na areia

O empreendimento está localizado em uma área privilegiada da Praia da Enseada, em Ubatuba, com posição frente mar e acesso direto à praia.

A Praia da Enseada é conhecida por seu mar tranquilo, faixa de areia extensa e ambiente familiar. Essas características tornam a região muito procurada por quem deseja morar, passar temporadas ou investir no Litoral Norte de São Paulo.

Imóveis realmente frente mar e pé na areia em Ubatuba são cada vez mais escassos, principalmente em empreendimentos com metragem confortável, lazer completo e acabamento de alto padrão.

Obra a preço de custo na modalidade SCP

O Marina Enseada é desenvolvido na modalidade SCP — Sociedade em Conta de Participação, conhecida no mercado imobiliário como obra a preço de custo.

Nessa modalidade, os participantes realizam os aportes necessários durante a construção, de acordo com o cronograma e as condições estabelecidas no contrato.

Esse formato permite adquirir um imóvel de alto padrão durante a obra, com pagamento direto à construtora e possibilidade de organizar um fluxo personalizado até a entrega.

Obras em andamento e entrega prevista para março de 2028

As obras do Residencial Marina Enseada seguem avançando, com entrega prevista para março de 2028.

O empreendimento está sendo executado por um construtor local com diversos edifícios já entregues em Ubatuba. Os interessados podem visitar a obra em andamento e também conhecer empreendimentos concluídos anteriormente para avaliar pessoalmente a qualidade construtiva e o padrão de acabamento.

A visita permite compreender melhor a localização, a posição da unidade, o estágio atual da construção e os diferenciais do projeto.

Fachada revestida em pastilhas e acabamento de alto padrão

Um dos principais diferenciais do Marina Enseada é sua fachada revestida em pastilhas, característica que oferece aparência sofisticada, durabilidade e menor necessidade de manutenção ao longo dos anos.

• Fachada revestida em pastilhas;
• Arquitetura contemporânea;
• Varandas amplas;
• Guarda-corpos em vidro;
• Esquadrias de qualidade;
• Elevadores modernos;
• Áreas comuns planejadas;
• Acabamentos compatíveis com um empreendimento de alto padrão.

Área de lazer completa na Praia da Enseada

O empreendimento contará com uma ampla estrutura de lazer e convivência, planejada para atender adultos, crianças e famílias.

• Piscina frente mar;
• Piscina aquecida;
• SPA;
• Sauna seca;
• Sauna a vapor;
• Academia;
• Sala de ginástica;
• Quadra de pickleball;
• Espaço esportivo infantil;
• Cinema;
• Sala de jogos adulto;
• Sala de jogos infantil;
• Espaços gourmet;
• Churrasqueiras;
• Salões sociais;
• Sala de massagem;
• Salão de beleza;
• Lavanderia coletiva;
• Canil;
• Deck e áreas de convivência;
• Bicicletário;
• Recepção e elevadores.

Potencial de valorização na Praia da Enseada

A Praia da Enseada vem recebendo novos empreendimentos de alto padrão, com valores por metro quadrado superiores aos praticados atualmente no Marina Enseada.

A combinação entre localização frente mar, escassez de terrenos pé na areia, construção em andamento, acabamento diferenciado e entrega prevista para 2028 cria uma perspectiva favorável de valorização patrimonial.

As projeções de valorização são baseadas em comparativos de mercado e no preço de empreendimentos semelhantes da região. Essas estimativas não representam garantia de rentabilidade futura.

Por que considerar este apartamento em Ubatuba?

• Localização frente mar e pé na areia;
• Praia tranquila e adequada para famílias;
• 100m² com excelente distribuição interna;
• 2 suítes e 2 vagas de garagem;
• Varanda gourmet;
• Vista lateral para o mar;
• Armário náutico;
• Área de lazer completa;
• Fachada revestida em pastilhas;
• Obra a preço de custo na modalidade SCP;
• Pagamento direto com a construtora;
• Possibilidade de plano personalizado;
• Obras em andamento;
• Entrega prevista para março de 2028;
• Possibilidade de visitar a obra e edifícios já entregues;
• Potencial de valorização patrimonial.

Valor e condições de pagamento

Valor atual da unidade: R$ 1.238.000,00.

A condição sugerida contempla entrada de R$ 200.000,00 e saldo parcelado durante a obra até março de 2028.

O fluxo pode ser analisado e ajustado diretamente com a construtora, de acordo com a disponibilidade financeira do comprador e as condições aprovadas para a unidade.

As parcelas seguem a correção prevista no contrato, incluindo o INCC durante o período da construção.

Agende uma visita ao Marina Enseada

Você pode visitar a obra em andamento, conhecer a posição da unidade e conferir empreendimentos já entregues pelo mesmo construtor em Ubatuba.

Entre em contato para receber a apresentação completa, planta humanizada, memorial descritivo, documentos e condições atualizadas.

Alexia Negócios Imobiliários — CRECI/SP 48.672-J

Perguntas frequentes sobre o apartamento no Marina Enseada

Onde fica o Residencial Marina Enseada?

O empreendimento está localizado na Praia da Enseada, em Ubatuba, no Litoral Norte de São Paulo, em terreno frente mar e pé na areia.

Qual é a metragem do apartamento?

A unidade possui 100m² de área privativa, com 2 suítes, 2 vagas de garagem, varanda gourmet, lavabo, área de serviço e armário náutico.

O apartamento possui vista para o mar?

Sim. A unidade possui vista lateral para o mar.

O Marina Enseada é realmente pé na areia?

Sim. O empreendimento está localizado em terreno frente mar, com acesso direto à Praia da Enseada.

Qual é o valor da unidade?

O valor atual informado é de R$ 1.238.000,00, sujeito à disponibilidade e atualização da construtora.

Como funciona o pagamento?

A condição sugerida possui entrada de R$ 200.000,00 e saldo parcelado diretamente com a construtora até março de 2028.

É possível personalizar o plano de pagamento?

Sim. O fluxo pode ser analisado e ajustado conforme a disponibilidade financeira do comprador e a aprovação da construtora.

As parcelas possuem correção?

Sim. As parcelas e os aportes durante a obra seguem as condições previstas no contrato, incluindo correção pelo INCC quando aplicável.

Quando o empreendimento será entregue?

A previsão de entrega é março de 2028.

Como funciona a obra a preço de custo?

O empreendimento é desenvolvido por meio de SCP. Os participantes realizam os aportes necessários para a execução da obra conforme o cronograma e as regras estabelecidas contratualmente.

É possível visitar a construção?

Sim. A visita pode ser agendada previamente. Também é possível conhecer outros empreendimentos já entregues pelo construtor em Ubatuba.

O condomínio possui lazer completo?

Sim. O projeto contempla piscinas, SPA, saunas, academia, cinema, espaços gourmet, quadra de pickleball, salas de jogos, lavanderia e diversas áreas de convivência.

O apartamento possui armário náutico?

Sim. A unidade conta com armário náutico, oferecendo mais praticidade para guardar itens utilizados na praia.

Vale a pena investir na Praia da Enseada?

A região apresenta procura por imóveis frente mar e oferta limitada de terrenos pé na areia. Essas características podem favorecer a valorização, embora qualquer projeção de mercado não represente garantia de rentabilidade futura.