Apartamento no Residencial Kaá - Lançamento - Apartamento 2 quartos à venda no Centro de Ubatuba, com suíte - #204

Apartamento no Residencial Kaá em Ubatuba

Apartamento de 2 quartos à venda no Centro de Ubatuba

Este apartamento é a planta de 69 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, do Residencial Kaá, lançamento da Cabral Provazi Construtora no Centro de Ubatuba, litoral norte de São Paulo. Fica nas pontas do prédio (finais 02, 03, 14 e 15), tem varanda gourmet e 1 vaga coberta, a cerca de 650 m da Praia do Cruzeiro. O pagamento é direto com a construtora, com entrada em até 10 vezes.

Dois quartos nas pontas do prédio

São só 18 apartamentos com esta planta, todos nas pontas da torre. A sala abre para a varanda gourmet por uma porta de correr, e os dois quartos ficam reunidos com a suíte e o banheiro social. É a planta para a família pequena ou para quem quer receber os filhos e os amigos na praia.

Lazer na cobertura, com vista do alto

O último andar do Kaá é todo de lazer: piscina adulto, piscina infantil com deck molhado, fonte interativa, solário, living e churrasqueiras. No térreo fica a academia. É uma torre única com 71 apartamentos, todos com varanda gourmet e vaga.

Características do apartamento de 69 m² no Centro de Ubatuba

• Área privativa de 69,51 m²
• Suíte com banheiro
• 2º dormitório
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda gourmet com porta de correr para a sala
• Infraestrutura para ar-condicionado
• 1 vaga coberta (a unidade 503 tem 2 vagas)

Como é morar no Centro de Ubatuba?

O Residencial Kaá fica no Centro de Ubatuba, a cerca de 650 m da areia da Praia do Cruzeiro, a praia do centro (também chamada de Iperoig), com a orla, a Feira de Artesanato e a Praça de Eventos. A Santa Casa, o aeroporto e o Ubatuba Mall ficam a pouco mais de 1 km.

No dia a dia, comércio, bancos, supermercados e restaurantes do Centro ficam a poucos quarteirões, sem depender do carro. É um endereço para morar o ano todo ou ter uma segunda residência com tudo perto, fora da temporada também.

Pagamento direto com a construtora, a preço de custo

O Kaá é da Cabral Provazi Construtora e Incorporadora, de Ubatuba, que tem na cidade empreendimentos como o Angatú, o Marupiara e o Ibiporã. O pagamento é direto com a construtora, sem banco durante a obra: entrada em até 10 vezes, 42 parcelas mensais e 3 intermediárias, com correção semestral pelo INCC. A reserva é de R$ 5.000, abatidos da entrada.

Nesta planta, pela tabela de 21/10/2026: entrada de R$ 174.064,15 em até 10 vezes, 42 parcelas mensais de R$ 5.138,95 e 3 intermediárias de R$ 40.000,00 (unidade do 1º andar de R$ 509.900,00). O valor sobe conforme o andar e muda com a vaga. O início das obras está previsto para julho de 2027, com prazo de 42 meses.

Alvará e Registro de Incorporação

O Alvará de Construção nº 374/2026 já foi emitido pela Prefeitura de Ubatuba. O Registro de Incorporação está em processo no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba (matrícula nº 60.256). Por isso os valores desta página são sugestivos, de referência e sujeitos a alteração, e a reserva é formalizada após o registro. Até lá, a Alexia registra o seu interesse e a unidade preferida.

Outras opções no Residencial Kaá

• Apartamento 1 suíte com lavabo · 42 m²: valor sugestivo a partir de R$ 314.900,00

Site oficial do lançamento

Plantas, fotos, lazer e o mapa da localização estão no site do Residencial Kaá: residencialkaaubatuba.com.br.

Guia do lançamento

Para ver as duas plantas lado a lado, os valores sugestivos, como é morar perto da Praia do Cruzeiro e os cuidados antes de comprar, leia o guia apartamento na planta em Ubatuba: Residencial Kaá.

Por que conhecer este apartamento?

Porque junta o que é difícil achar em Ubatuba: apartamento novo no Centro, perto da praia e do comércio, com varanda gourmet, lazer na cobertura e pagamento direto com a construtora. A Alexia mostra o terreno, o bairro e as plantas pessoalmente ou por videochamada, e passa as unidades disponíveis da planta de 69 m² na hora.

Perguntas frequentes

Onde fica o Residencial Kaá?
No Centro de Ubatuba, litoral norte de São Paulo, a cerca de 650 m da Praia do Cruzeiro. O endereço é passado na visita.

Quanto custa o apartamento de 69 m²?
Pela tabela de 21/10/2026, valor sugestivo a partir de R$ 509.900,00. O valor muda com o andar e a vaga, e as unidades disponíveis mudam com as vendas.

O Residencial Kaá já tem alvará?
Sim: Alvará de Construção nº 374/2026, da Prefeitura de Ubatuba. O Registro de Incorporação está em processo no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba.

Como funciona o pagamento?
Direto com a construtora, pela tabela a preço de custo: entrada em até 10 vezes, 42 mensais e 3 intermediárias, com correção semestral pelo INCC.

Quando o prédio fica pronto?
Pela tabela da construtora, o início das obras está previsto para julho de 2027, com prazo de obra de 42 meses. A data definitiva consta no contrato.

Tem lançamento de apartamento na planta em Ubatuba no Centro?
O Kaá é um deles: torre única com 71 apartamentos de 1 suíte com lavabo e de 2 dormitórios, lazer na cobertura e academia.

A Praia do Cruzeiro é boa para banho?
É a praia do centro, com orla, quiosques e a Feira de Artesanato. Para banho, consulte a balneabilidade atualizada no site da CETESB.

Posso visitar?
Sim, com horário marcado. A Alexia mostra o terreno, o bairro e as plantas, sem compromisso: é só agendar pelo WhatsApp.

Imagens ilustrativas. Plantas com mobiliário de sugestão de decoração. Valores sugestivos, sujeitos a alteração e à disponibilidade. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.