Cobertura no Edifício Olive Residence - Lançamento - Cobertura à venda no Itaguá, Ubatuba, com 3 suítes - #215

Cobertura no Edifício Olive Residence em Ubatuba - Nagasaki Incorporadora

Cobertura à venda no Itaguá, em Ubatuba

Este imóvel é a maior unidade do Olive Residence Itaguá: a cobertura 503, de 120 m², com 3 suítes, lavabo e 2 vagas, no lançamento da Nagazaki Incorporadora no bairro Itaguá, em Ubatuba, litoral norte de São Paulo. Fica no 5º andar, o mesmo do rooftop de lazer, em frente à Praça do Cristo e a cerca de 450 m da areia da Praia do Itaguá. A obra é a preço de custo, com pagamento direto à incorporadora durante a obra.

Cobertura no andar do rooftop

As coberturas do Olive ficam no último andar, junto da piscina, da jacuzzi, da sauna e do fire pit do rooftop. A 503 é a maior delas: living amplo com cozinha e varanda gourmet, lavabo e três suítes. Também há coberturas menores no mesmo andar: a 501, de 2 suítes e 77 m², a partir de R$ 945.555, e a 504, de 1 suíte e 44 m², a partir de R$ 546.367.

Rooftop com piscina, spa e fire pit

No último andar fica o rooftop do Olive: piscina com prainha, jacuzzi, sauna molhada, water lounge, fire pit, área gourmet, health club, mind & body studio e espaço kids. E cada andar do pavimento tipo tem um espaço de conveniência: laundry & vending no 1º, coworking no 2º, beauty care no 3º e play lounge no 4º.

Características do cobertura de 3 suítes e 120 m² no Itaguá

• Área privativa de 120,78 m²
• 3 suítes com banheiro
• Lavabo
• Living amplo integrado à cozinha
• Varanda gourmet
• Fechadura inteligente e sensores de gás e de CO2
• Infraestrutura para ar-condicionado
• 2 vagas

Como é morar no Itaguá, em Ubatuba?

O Itaguá é o bairro da orla mais movimentada de Ubatuba, com calçadão, ciclovia, quiosques e alguns dos restaurantes mais conhecidos da cidade. O Olive fica em frente à Praça do Cristo, a cerca de 450 m da areia da Praia do Itaguá. No caminho há padarias, mercados, farmácias e serviços, e o Projeto Tamar, o Aquário de Ubatuba e o Centro ficam a poucos minutos.

Dá para morar o ano todo, ter um apartamento de praia para os fins de semana ou alugar por temporada. A locação depende da ocupação, da época e das regras do condomínio, e não há garantia de rendimento.

Obra a preço de custo, direto com a incorporadora

O Olive Residence é construído a preço de custo pela Nagazaki Incorporadora, que atua no litoral norte de São Paulo (entenda como funciona a compra a preço de custo). O pagamento é feito direto com a incorporadora, sem banco durante a obra: reserva de 1% (que já faz parte do pagamento), ato, 11 parcelas da entrada, 42 parcelas mensais e 7 intermediárias, com correção semestral pelo INCC conforme o contrato. O prazo de obra previsto é de 42 meses.

Pela tabela de novembro de 2026, a cobertura 503 está disponível a partir de R$ 1.387.107; as coberturas 501 (77 m²) e 504 (44 m²) também estão na tabela. Na unidade de menor valor desta planta: reserva de R$ 13.871, ato de R$ 69.355, 11 parcelas de R$ 59.243, 42 mensais de R$ 10.249 e 7 intermediárias de R$ 31.679.

Comprando com a Alexia, você recebe um voucher de R$ 8.000 via Pix depois da assinatura do contrato e do pagamento do ato. O voucher é custeado pela Alexia e não altera o valor da unidade.

Valores sugestivos, de referência, sujeitos a alteração e à disponibilidade, sem aviso prévio. Não constituem oferta. O Registro de Incorporação está em processo no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba; aguarde o registro para as informações oficiais.

Outras opções no Olive Residence Itaguá

• Loft de 35 m² no Olive Residence: a partir de R$ 332.158
• Apartamento de 1 suíte e 46 m² no Olive Residence: a partir de R$ 454.395
• Apartamento de 2 suítes e 69 m² no Olive Residence: a partir de R$ 664.755
• Apartamento de 3 suítes e 102 m² no Olive Residence: a partir de R$ 888.909

Todas as plantas, os andares disponíveis e onde fica cada unidade estão no site oficial do Olive Residence Itaguá. Para comparar com outros prédios da cidade, veja a Central de lançamentos em Ubatuba e o guia do Olive Residence no blog da Alexia.

Por que conhecer este imóvel?

Porque junta o que é difícil achar no Itaguá: prédio novo em frente à Praça do Cristo, perto da praia, com rooftop de lazer, conveniências em cada andar e obra a preço de custo, com pagamento direto à incorporadora. A visita é com agendamento: a Alexia mostra o terreno, a praça e o caminho até a praia, e passa os andares disponíveis desta planta na hora.

Perguntas frequentes

Onde fica o Olive Residence Itaguá?
No bairro Itaguá, em Ubatuba/SP, em frente à Praça do Cristo, a cerca de 450 m da areia da Praia do Itaguá.

Quanto custa o cobertura de 3 suítes e 120 m²?
Pela tabela de novembro de 2026, a partir de R$ 1.387.107, valor sugestivo de referência. Os andares disponíveis mudam com as vendas.

Como funciona a compra a preço de custo?
A obra é a preço de custo e o pagamento é direto com a Nagazaki, sem banco durante a obra: reserva de 1%, ato, 11 parcelas da entrada, 42 mensais e 7 intermediárias, com correção semestral pelo INCC.

Quando o Olive fica pronto?
O prazo de obra previsto pela incorporadora é de 42 meses.

O Itaguá é um bom bairro para morar em Ubatuba?
É o bairro da orla mais movimentada da cidade, com calçadão, ciclovia, restaurantes, padarias e mercados, e fica a poucos minutos do Centro.

A Praia do Itaguá é boa para banho?
É uma praia urbana, de mar calmo, com calçadão e quiosques. Para banho, consulte a balneabilidade atualizada no site da CETESB.

Tem voucher na compra?
Sim: comprando com a Alexia, você recebe R$ 8.000 via Pix depois da assinatura do contrato e do pagamento do ato.

Posso visitar?
Sim, com agendamento pela agenda online ou pelo WhatsApp da Alexia, sem compromisso.

Imagens ilustrativas, com sugestão de decoração.