Quem procura apartamentos à venda em Caraguatatuba quase sempre começa por três perguntas: fica perto da praia, cabe no bolso e é seguro comprar na planta? No Porto Novo, zona sul da cidade, o Cádiz Praia Clube, da LW Construtora e Incorporadora, responde às três: quatro torres na avenida da praia, plantas de 61,5 m² a 125,4 m² e pagamento direto com a construtora, a preço de custo.
O que quem procura apartamento em Caraguatatuba quer saber
Nas buscas por apartamentos em Caraguatatuba, os temas que mais aparecem são distância da praia, apartamento na planta, frente mar, número de quartos e forma de pagamento. Para a família que vai usar nos fins de semana, pesam o lazer do condomínio e a vaga de garagem; para quem pensa em morar, o acesso ao centro e à Rodovia dos Tamoios.
Porto Novo: a praia de mar calmo da zona sul de Caraguatatuba
O Porto Novo fica perto da divisa com São Sebastião. A praia tem mar calmo, procurada por famílias e para esportes náuticos, com vista para o Canal de São Sebastião e para Ilhabela. O bairro tem padarias, restaurantes e quiosques, e a Rodovia Rio-Santos liga o Porto Novo ao centro de Caraguatatuba, a São Sebastião e à Tamoios, caminho para São José dos Campos e para a capital. A balneabilidade muda ao longo do ano: antes de ir à praia, consulte o boletim semanal da CETESB.
Cádiz Praia Clube: condomínio clube na avenida da praia
São quatro torres de 9 andares, a cerca de 100 metros da areia. As torres Velero e Brisa ficam na frente, de frente para o mar, com as piscinas entre elas e a avenida; a Mistral e a Marisma ficam logo atrás. Do 1º ao 8º andar estão os apartamentos, e o 9º andar é só de coberturas duplex. O lazer tem mais de 20 itens: piscina semiolímpica com hidro, piscina coberta aquecida, piscina infantil, academia com vista para o mar, cinema, salão de festas, coworking, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de jogos, sala de pilates, espaço pet e minimercado.
Apartamento de 2 quartos, 61,5 m²
A planta de entrada do Cádiz: 2 quartos (1 suíte), sala e cozinha integradas, varanda com churrasqueira e 1 vaga, nas quatro torres. Na tabela da LW de 20/10/2026, começa em R$ 359.391,13. Veja o apartamento de 2 quartos na planta no Porto Novo, com 61,5 m².
Apartamento de 2 dormitórios com sala ampliada, 62,7 m²
Mesma configuração, com a sala maior, nas torres Mistral e Marisma, a partir de R$ 419.228,73. Detalhes no apartamento de 2 dormitórios com sala ampliada à venda no Porto Novo.
Apartamento de 2 suítes com lavabo, 71 m²
Duas suítes, lavabo e varanda ampla, no final 03 da Torre Mistral, a partir de R$ 459.420,82. Conheça o apartamento de 2 suítes com lavabo em Caraguatatuba.
Apartamento 3 suítes frente mar, 112 m²
As unidades de 3 suítes ficam nas pontas das torres da frente, voltadas para a praia, com varanda gourmet ampla e 2 vagas. Na tabela de 20/10/2026, a unidade 111 (Torre Velero) custa R$ 780.971,00. Veja o apartamento 3 suítes frente mar à venda em Caraguatatuba.
Coberturas duplex com spa, 123 m² e 125,4 m²
No 9º andar, com 3 dormitórios (1 suíte), espaço gourmet e terraço com spa no piso de cima e 2 vagas, a partir de R$ 579.158,45. Conheça a cobertura duplex com spa à venda em Caraguatatuba.
Como comprar: obra a preço de custo, direto com a construtora
No Cádiz, o pagamento durante a obra é feito direto com a LW, sem banco: ato, 8 parcelas de entrada, 42 parcelas mensais e 3 anuais, com opção de pagar a entrada à vista com desconto. Entenda como funciona a compra a preço de custo e como o patrimônio de afetação protege quem compra na planta. O empreendimento tem Registro de Incorporação R.9 da matrícula nº 71.925 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba. Valores da tabela de 20/10/2026, sujeitos a alteração.
Vale a pena morar em Caraguatatuba?
Caraguatatuba é a maior cidade do litoral norte paulista, com comércio, serviços, hospital e acesso pela Rodovia dos Tamoios. Para quem quer casa de praia, o apartamento em condomínio clube simplifica a manutenção; para quem pensa em morar, o Porto Novo fica perto do centro sem o movimento da orla central. Compare também os apartamentos na planta em Caraguatatuba e quanto custa um apartamento frente mar em Caraguatatuba.
Checklist antes de escolher a sua unidade
- Torre e final: as torres da frente ficam de frente para o mar; as de trás, mais afastadas do movimento da avenida.
- Andar: o valor muda conforme o andar e a posição.
- Vagas: 1 vaga nos apartamentos de 2 quartos e 2 suítes; 2 vagas nas unidades de 3 suítes e nas coberturas.
- Forma de pagamento: entrada parcelada ou à vista com desconto.
- Visita: conhecer o terreno e o apartamento decorado antes de decidir.
Perguntas frequentes
Onde fica o Cádiz Praia Clube?
Na Praia do Porto Novo, zona sul de Caraguatatuba, na avenida da praia, a cerca de 100 metros da areia.
Quais plantas o Cádiz tem?
Apartamentos de 2 quartos (61,5 e 62,7 m²), 2 suítes (71 m²), 3 suítes frente mar (112 m²) e coberturas duplex de 123 m² e 125,4 m².
Qual o apartamento mais barato do Cádiz?
Na tabela de 20/10/2026, o de 2 quartos com 61,5 m², a partir de R$ 359.391,13.
O Cádiz tem apartamento frente mar?
Sim: as unidades de 3 suítes ficam nas pontas das torres Velero e Brisa, voltadas para a praia.
Precisa de financiamento bancário?
Não durante a obra: o pagamento é direto com a construtora, a preço de custo.
A Praia do Porto Novo é boa para crianças?
É uma praia de mar calmo, procurada por famílias. Consulte a balneabilidade da semana no boletim da CETESB.
Quem constrói?
A LW Construtora e Incorporadora, com 11 anos de atuação e 11 empreendimentos entregues no litoral norte.
Agende a sua visita
A visita ao Cádiz é com hora marcada: a Alexia te recebe pessoalmente no terreno frente mar e no apartamento decorado, ou por videochamada para quem mora longe. Fale pelo WhatsApp (12) 3197-4722.