Quem procura casa com piscina à venda em Caraguatatuba quase sempre quer as mesmas coisas: lazer dentro de casa, praia perto, segurança para a família e um imóvel pronto para usar. No Massaguaçu, região norte da cidade, entrou uma opção que reúne tudo isso num só endereço: um sobrado de ponta, mobiliado, em condomínio fechado de 11 casas, com piscina privativa e espaço gourmet.
O que quem busca casa com piscina no litoral procura
Nas buscas do Google, as perguntas se repetem: casa a venda em Caraguatatuba no Massaguaçu, casa em condomínio fechado, casa de praia com piscina e churrasqueira. Por trás delas há três perfis:
- Família de veraneio: quer descer a serra na sexta e ter piscina, churrasqueira e quartos com ar sem depender de ninguém.
- Quem vai morar: quer bairro com mercado, escola e saúde por perto, conta mensal baixa e portão fechado.
- Quem pensa em temporada: quer imóvel mobiliado, com piscina, que acomode um grupo e esteja perto da praia.
Casa com piscina privativa e condomínio fechado costuma pesar no preço. Por isso vale comparar metragem, o que já vem dentro da casa e os custos fixos de cada mês.
Massaguaçu: o bairro e a praia
O Massaguaçu fica na região norte de Caraguatatuba, ao pé da Serra do Mar, no caminho para Ubatuba pela Rio-Santos. O bairro tem mercados, comércio, escolas e UPA 24 horas, e reúne casas de quem mora o ano inteiro e de quem usa nos fins de semana. A Praia do Massaguaçu é extensa e de mar aberto. De carro, ficam perto as praias da Cocanha, Mococa e Tabatinga.
A região também acompanha as obras na Rio-Santos, assunto que explicamos em duplicação da Rio-Santos e imóveis no Massaguaçu.
Village com piscina no Massaguaçu: a casa
O imóvel é um sobrado de ponta, o último da fileira, em condomínio fechado de só 11 casas. São 136,37 m² de área útil e 176,74 m² de área total, pronto e vendido porteira fechada, com os móveis e os equipamentos que estão dentro.
Piscina com hidro e espaço gourmet
No quintal dos fundos, só da casa, ficam a piscina com hidromassagem e cascata, a ducha e a vista para a Serra do Mar. Ao lado, o espaço gourmet coberto tem churrasqueira, pia com bancada de granito, freezer e mesa grande com bancos.
Térreo e pavimento superior
No térreo estão a sala para 2 ambientes, a cozinha aberta já equipada (armários, fogão de 4 bocas, micro-ondas, geladeira e purificador), o lavabo e a área de serviço coberta. Em cima ficam as 2 suítes, cada uma com ar-condicionado split, smart TV e banheiro com box. A casa acomoda até 8 pessoas.
Condomínio, vagas e custos
O condomínio tem portão automático, câmeras, rua interna pavimentada e medidores de água e luz individuais. São 3 vagas descobertas: 2 no quintal e 1 na área comum. A taxa de condomínio é de R$ 300 por mês e o IPTU, de R$ 109 por mês.
A casa está a cerca de 1,1 km em linha reta da Praia do Massaguaçu. Pela rua são 1,4 km, uns 4 minutos de carro ou 15 a 20 minutos a pé.
Fotos, ficha completa e perguntas frequentes estão na página do imóvel: casa em condomínio no Massaguaçu com piscina, 2 suítes e mobiliada.
Como comprar: à vista ou com financiamento
O valor anunciado é de R$ 530.000,00, com os móveis. O proprietário aceita pagamento à vista ou com financiamento bancário. No financiamento, quem define a entrada, o prazo e as parcelas é o banco, na análise de crédito. A Alexia faz essa análise com você, sem compromisso, e também monta a sua proposta de valor para levar ao proprietário.
Na compra de imóvel usado entram ainda o ITBI da prefeitura, a escritura ou o contrato do banco e o registro no cartório. A Alexia passa a estimativa desses custos antes da proposta.
Casa com piscina para usar e para a temporada
Por estar mobiliada e ter piscina privativa, a casa serve para o veraneio da família sem gasto com móveis. Quem pensa em alugar por temporada precisa conferir as regras da convenção do condomínio e somar limpeza, piscineiro e manutenção. Para comparar comprar e alugar no litoral, veja o nosso artigo sobre imóvel para temporada em Caraguatatuba.
Outras casas à venda no Massaguaçu
- Casa nova com 3 suítes, suíte térrea e piscina no Massaguaçu, para quem precisa de mais espaço.
- Sobrado de ponta com 2 suítes e 3 vagas em condomínio de 4 casas, com quintal.
Vale a pena morar em Caraguatatuba?
Caraguatatuba é a cidade mais populosa do Litoral Norte de São Paulo, com comércio, serviços de saúde e escolas que funcionam o ano inteiro. A Rodovia dos Tamoios liga a cidade ao Vale do Paraíba, e a Rio-Santos a liga a Ubatuba e a São Sebastião. Para quem compara as duas cidades, temos o guia Caraguatatuba ou Ubatuba.
Checklist antes de comprar casa com piscina
- Peça a matrícula atualizada e confira se não há ônus.
- Confira IPTU e condomínio em dia.
- Leia a convenção e o regimento do condomínio (pets, temporada, obras).
- Veja o estado da piscina, da bomba e do filtro na visita.
- Pergunte quais móveis ficam na casa.
- Faça a análise de crédito antes da proposta, se for financiar.
Perguntas frequentes
Quanto custa a casa com piscina no Massaguaçu?
O valor anunciado é de R$ 530.000,00, com os móveis, à vista ou com financiamento bancário.
A piscina é privativa?
Sim. Fica no quintal dos fundos e é só da casa, com hidromassagem e cascata.
A casa fica em condomínio fechado?
Sim. São 11 casas, com portão automático e câmeras.
Onde fica a Praia do Massaguaçu?
Na região norte de Caraguatatuba, ao longo da Rio-Santos, no caminho para Ubatuba.
A Praia do Massaguaçu é boa para banho?
A balneabilidade muda ao longo do ano. Consulte o boletim semanal da CETESB antes de entrar no mar.
Dá para financiar uma casa usada no litoral?
Sim. O banco avalia o imóvel e define a entrada e as parcelas na análise de crédito.
Quanto se gasta por mês com a casa?
Condomínio de R$ 300 e IPTU de R$ 109, além de água, luz e manutenção da piscina.
Quantas pessoas a casa acomoda?
Até 8 pessoas, nas 2 suítes.
Agende sua visita
A casa pode ser visitada com hora marcada ou por videochamada, sempre com a Alexia. Fale pelo WhatsApp ou veja todas as fotos na página do village com piscina no Massaguaçu.