O Calabasas Condominium Resort é um condomínio pronto para morar e de frente para o mar na Praia do Indaiá, em Caraguatatuba. São 4 torres de 9 pavimentos, com lazer de resort que já funciona, e ainda há unidades à venda direto com a incorporadora: apartamentos de 3 dormitórios de 140 e 145 m², coberturas duplex de 280 e 290 m² e apartamentos de 4 suítes com 315 m² na torre de 1 apartamento por andar. Este texto reúne as plantas, os valores da tabela de novembro de 2026, a forma de pagamento e o que conferir antes de visitar.
O que procura quem quer um apartamento pronto na orla
Quem procura apartamento frente mar em Caraguatatuba normalmente compara três coisas: a distância real até a areia, o lazer do prédio para os dias de chuva e o prazo para pegar as chaves. Num imóvel pronto, a terceira deixa de ser dúvida: dá para ver o prédio, o lazer e a unidade antes de fechar. Para comparar preços na orla, leia também o guia quanto custa um apartamento frente mar em Caraguatatuba.
A Praia do Indaiá
O Indaiá é um bairro de orla perto do centro de Caraguatatuba, com mercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços a poucos minutos. A orla tem calçadão e ciclovia, e o acesso à Rodovia dos Tamoios (SP-99), que liga o litoral norte ao Vale do Paraíba e à Grande São Paulo, é rápido. O Calabasas fica na própria orla: entre o condomínio e a areia, cerca de 130 m, ficam só a avenida e o calçadão. A qualidade da água muda semana a semana, principalmente depois de chuva: antes de entrar no mar, consulte o boletim de balneabilidade da CETESB.
Para ver outro prédio à venda no bairro, leia apartamentos no Indaiá: Segóvia Residencial. O blog do Calabasas tem um guia da Praia do Indaiá.
Calabasas Condominium Resort: o condomínio
O Calabasas tem 4 torres de 9 pavimentos: Perfecto, com 1 apartamento por andar e 2 elevadores; Noble e Paraíso, com 6 apartamentos por andar; e Deseo, com 4 por andar. Foi feito por um grupo de incorporadores e construtoras: Construtora Wilney Cardoso, Sólida Empreendimentos, Vipar (Village Parahybuna), Ascendant Incorporadora e Connolly Construtora. A incorporação foi registrada em 28/12/2020, na matrícula nº 25.776 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba.
O lazer já funciona e pode ser visto na visita: piscina aquecida coberta, piscinas externas adulto e infantil com deck, academia, saunas, beauty center, cinema, sala de jogos, sala de TV, coworking, salão de festas, sala gourmet, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva e pista de cooper de 400 m.
3 dormitórios (1 suíte), 140 e 145 m², Torre Paraíso
Sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, cozinha, lavabo, área de serviço com banheiro, 2 dormitórios, banheiro social e suíte com closet, com 2 vagas. Há unidades do 1º ao 8º andar. Pela tabela de novembro de 2026, a planta de 140,40 m² parte de R$ 1.901.404,17 e a de 144,95 m², de R$ 1.982.799,36. Veja a ficha do apartamento de 3 dormitórios e 140 m² no Calabasas.
Coberturas duplex de 4 dormitórios, 280 e 290 m²
No piso de baixo, salas, cozinha, varanda, 2 dormitórios e a suíte principal; no de cima, sala de TV, área gourmet, solarium e uma segunda suíte. São 2 vagas. Estão disponíveis as coberturas 93, 94, 95 e 96 da Torre Paraíso e a 95 da Torre Noble, de R$ 3.358.797,99 a R$ 3.585.214,99. Veja a ficha da cobertura duplex de 4 dormitórios e 280 m² no Calabasas.
4 suítes, 315 m², Torre Perfecto
Um apartamento por andar, com private hall, varanda gourmet, mais 4 varandas, 4 suítes e 4 vagas, com infraestrutura para climatização e automação de cortinas e iluminação. Estão disponíveis o 1º andar, por R$ 5.956.224,11, e o 2º andar, por R$ 6.082.861,65. Veja a ficha do apartamento de 4 suítes e 315 m² na Torre Perfecto.
Como comprar no Calabasas
A compra é feita direto com a incorporadora. Nas Torres Paraíso e Noble, a tabela de novembro de 2026 pede 20% de entrada, 60% em 60 parcelas mensais e 20% em 5 parcelas anuais. Na Torre Perfecto, a condição é outra: 20% de entrada, 20% em 60 mensais e 60% em 5 anuais. Nos dois casos, a correção é por IPCA mais 1% ao mês. Valores e condições podem mudar sem aviso prévio; a Alexia envia a tabela do dia com o valor exato de cada unidade.
Vale a pena morar em Caraguatatuba?
Caraguatatuba é a maior cidade do litoral norte paulista, com comércio, hospitais, escolas e serviços que funcionam o ano todo, e fica a cerca de 174 km de São Paulo pela Nova Tamoios. Por isso atende tanto quem vai morar quanto quem quer um apartamento de praia para fins de semana e férias. Para ver todos os empreendimentos da cidade, ordenados pela distância da praia, acesse a Central de Lançamentos de Caraguatatuba ou o guia de apartamentos em Caraguatatuba.
O que conferir na visita
- A posição da unidade na torre e a vista de cada final.
- O valor do condomínio e do IPTU da unidade escolhida.
- As vagas: quantas são e onde ficam na garagem.
- A matrícula do apartamento e a situação da documentação.
- O lazer funcionando, nos horários em que você usaria.
- O caminho a pé até a areia.
Perguntas frequentes
Onde fica o Calabasas Condominium Resort?
Na orla da Praia do Indaiá, em Caraguatatuba, litoral norte de São Paulo, a cerca de 130 m da areia.
O Calabasas está pronto?
Sim. As torres estão prontas e o lazer já funciona. A compra é feita direto com a incorporadora.
Quanto custa um apartamento no Calabasas?
Pela tabela de novembro de 2026, a partir de R$ 1.901.404 (3 dormitórios), R$ 3.358.797 (cobertura duplex) e R$ 5.956.224 (4 suítes na Torre Perfecto).
Como é o pagamento?
20% de entrada e o saldo em 60 mensais e 5 anuais, corrigidos por IPCA mais 1% ao mês. A divisão entre mensais e anuais muda na Torre Perfecto.
Quantas torres tem o Calabasas?
Quatro: Perfecto, Noble, Deseo e Paraíso, todas com 9 pavimentos.
O Calabasas tem Registro de Incorporação?
Sim. Registrada em 28/12/2020, na matrícula nº 25.776 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba.
A Praia do Indaiá é boa?
É uma praia urbana com calçadão, ciclovia e comércio perto. Para banho, consulte antes o boletim de balneabilidade da CETESB.
Agende a visita
Plantas, fotos reais do lazer, a implantação das torres e o mapa estão no site do Calabasas Condominium Resort. A Alexia acompanha a visita ao condomínio e mostra as unidades disponíveis; se você estiver longe, ela faz a apresentação por videochamada.
Imagens ilustrativas, exceto as indicadas como fotos reais. Valores e condições da tabela de novembro de 2026 da incorporadora, sujeitos a alteração e à disponibilidade. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.