Apartamento no Edifício Calabasas Condominium Resort - Pronto para morar - Apartamento 3 dormitórios no Calabasas, frente mar no Indaiá - #237

Apartamento no Edifício Calabasas Condominium Resort em Caraguatatuba

Apartamento de 3 dormitórios à venda no Calabasas, na Praia do Indaiá

Este apartamento é a planta de 3 dormitórios (1 suíte) com 140,40 m², também disponível na versão espelhada de 144,95 m², da Torre Paraíso do Calabasas Condominium Resort, condomínio pronto para morar e de frente para o mar na Praia do Indaiá, em Caraguatatuba. Tem varanda gourmet, 2 vagas e a areia fica a cerca de 130 m, só a avenida e o calçadão no meio.

Planta ampla com varanda gourmet

A sala de estar e jantar abre para a varanda gourmet, e a cozinha fica junto. Na ala íntima são 2 dormitórios com banheiro e uma suíte com closet; o lavabo atende as visitas e a área de serviço tem banheiro próprio. As unidades disponíveis vão do 1º ao 8º andar, nos finais 3, 4, 5 e 6 da Torre Paraíso.

Características do apartamento de 3 dormitórios no Calabasas

• Área privativa de 140,40 m² (finais 3 e 6) ou 144,95 m² (finais 4 e 5)
• Sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet
• Cozinha
• Lavabo
• Área de serviço com banheiro
• 2 dormitórios e banheiro social
• Suíte com closet
• 2 vagas de garagem

Lazer de resort, já funcionando

Como o condomínio está pronto, o lazer já pode ser visto e usado. As fotos de lazer desta página são reais, de janeiro de 2026:

• Piscina aquecida coberta e piscinas externas adulto e infantil com deck
• Academia, saunas e beauty center
• Cinema, sala de jogos, sala de TV e coworking
• Salão de festas, sala gourmet e churrasqueira com forno de pizza
• Brinquedoteca e playground
• Quadra de tênis, quadra poliesportiva e pista de cooper de 400 m

O Calabasas Condominium Resort

São 4 torres de 9 pavimentos na orla do Indaiá: Perfecto, com 1 apartamento por andar; Noble e Paraíso, com 6 apartamentos por andar; e Deseo, com 4 por andar. O empreendimento foi feito por um grupo de incorporadores e construtoras: Construtora Wilney Cardoso, Sólida Empreendimentos, Vipar (Village Parahybuna), Ascendant Incorporadora e Connolly Construtora.

Como é morar na Praia do Indaiá, em Caraguatatuba?

O Indaiá é um bairro de orla perto do centro de Caraguatatuba, no litoral norte de São Paulo, com mercados, farmácias, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos. A orla tem calçadão e ciclovia ao longo da praia, e o acesso à Rodovia dos Tamoios (SP-99), que liga o litoral ao Vale do Paraíba e à Grande São Paulo, é rápido. É um bairro procurado tanto para morar o ano todo quanto para temporada.

O Calabasas fica de frente para o mar: entre o condomínio e a areia, cerca de 130 m, ficam só a avenida e o calçadão. A qualidade da água muda semana a semana, principalmente depois de chuva: antes de entrar no mar, consulte o boletim de balneabilidade da CETESB.

Valores e forma de pagamento

Pela tabela de novembro de 2026 da incorporadora, a planta de 140,40 m² vai de R$ 1.901.404,17 (1º andar, final 3) a R$ 2.358.715,31 (8º andar, final 6), e a de 144,95 m² vai de R$ 1.982.799,36 (1º andar, final 4) a R$ 2.362.630,20 (8º andar, final 4). O valor muda conforme o andar e o final.

A compra é feita direto com a incorporadora: 20% de entrada, 60% em 60 parcelas mensais e 20% em 5 parcelas anuais, corrigidos por IPCA mais 1% ao mês. No apartamento de R$ 1.901.404,17, isso dá uma entrada de R$ 380.280,83, 60 mensais de R$ 19.014,04 e 5 anuais de R$ 76.056,17.

Valores e condições da tabela da incorporadora de novembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade de unidades. A Alexia envia a tabela do dia e simula a unidade que você escolher.

Documentação

A incorporação do Calabasas Condominium Resort foi registrada em 28/12/2020, na matrícula nº 25.776 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba.

Outras opções no Calabasas Condominium Resort

• Cobertura duplex de 4 dormitórios e 280 m² no Calabasas Condominium Resort: a partir de R$ 3.358.797
• Apartamento de 4 suítes e 315 m² na Torre Perfecto do Calabasas: a partir de R$ 5.956.224

O condomínio completo, com as torres, as plantas e o bairro, está na notícia Calabasas Condominium Resort: apartamentos frente mar prontos no Indaiá.

Site do Calabasas Condominium Resort

Plantas, fotos reais do lazer, a implantação das torres e o mapa estão no site do Calabasas Condominium Resort. Para comparar com outros empreendimentos, veja a Central de Lançamentos de Caraguatatuba, os imóveis à venda no Indaiá e o guia quanto custa um apartamento frente mar em Caraguatatuba.

Por que conhecer este imóvel?

Porque junta imóvel pronto, sem esperar obra, condomínio de frente para o mar na Praia do Indaiá, lazer de resort que já funciona e incorporação registrada, com pagamento direto com a incorporadora. A Alexia acompanha a visita ao condomínio e mostra as unidades disponíveis; se você estiver longe, ela faz a apresentação por videochamada.

Perguntas frequentes

Onde fica o Calabasas Condominium Resort?
Na orla da Praia do Indaiá, em Caraguatatuba, litoral norte de São Paulo. O condomínio é de frente para o mar, a cerca de 130 m da areia.

O Calabasas está pronto para morar?
Sim. As torres estão prontas e a área de lazer já funciona. Você visita, escolhe a unidade e fecha a compra direto com a incorporadora.

Quanto custa o apartamento de 3 dormitórios (1 suíte), de 140 a 145 m² no Calabasas?
Pela tabela de novembro de 2026, a partir de R$ 1.901.404,17. O valor muda com o andar e o final, e a tabela pode ser atualizada sem aviso.

Como é o pagamento?
Direto com a incorporadora: 20% de entrada, 60% em 60 mensais e 20% em 5 anuais, com correção por IPCA mais 1% ao mês.

Quantas vagas tem?
2 vagas de garagem.

Quantas torres tem o Calabasas?
4 torres de 9 pavimentos: Perfecto, com 1 apartamento por andar; Noble e Paraíso, com 6 por andar; e Deseo, com 4 por andar.

O que tem de lazer no condomínio?
Piscina aquecida coberta, piscinas externas, academia, saunas, beauty center, cinema, sala de jogos, salão de festas, brinquedoteca, quadra de tênis, quadra poliesportiva e pista de cooper de 400 m.

O Calabasas tem Registro de Incorporação?
Sim. A incorporação foi registrada em 28/12/2020, na matrícula nº 25.776 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba.

A Praia do Indaiá é boa?
É uma praia urbana de Caraguatatuba, com calçadão, ciclovia e comércio perto. Para banho, consulte antes o boletim de balneabilidade da CETESB, que muda semana a semana.

Posso visitar o apartamento?
Sim, com horário marcado. A Alexia combina a visita pelo WhatsApp e mostra o condomínio e as unidades disponíveis.

Imagens ilustrativas, exceto as indicadas como fotos reais. Plantas com mobiliário de sugestão de decoração. Valores e condições sujeitos a alteração e à disponibilidade. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.