Apartamento Garden no Residencial Messina - Em Construção - Apartamento garden com quintal no Morro do Algodão, Caraguatatuba - #213

Apartamento Garden no Residencial Messina em Caraguatatuba - Lollo Ganassali

Apartamento garden com quintal privativo no Morro do Algodão, Caraguatatuba

Quem quer espaço ao ar livre sem abrir mão de um apartamento encontra no térreo do Residencial Messina os gardens de 50,68 m², com 2 dormitórios, quintal privativo de uso só do morador e 1 vaga, a partir de R$ 350.000. A construção é da Lollo Ganassali, com a obra em fase final e entrega prevista até dezembro de 2026.

O quintal é só seu

Cada garden tem um quintal de tamanho diferente, porque ele acompanha a posição da unidade no terreno. Pelo espelho de vendas de 28/07/2026, as unidades disponíveis vão de cerca de 15 m² a cerca de 118 m² de quintal. O uso é exclusivo do morador. A Alexia mostra a medida de cada unidade na implantação.

Planta do apartamento garden

A planta é a mesma dos andares: 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha americana e área de serviço, em 50,68 m² privativos. As unidades de 1 a 4 de cada bloco ficam no térreo. A unidade 1A tem 2 vagas e é a unidade acessível.

Acabamento

Bancadas em granito verde Ubatuba, esquadrias de alumínio, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios (dreno e eletroduto seco) e gás individualizado. A entrega é sem armários e sem lustres, e as imagens com móveis são sugestão de decoração.

O condomínio

O Messina tem 3 blocos, com térreo e 2 andares, e 36 apartamentos em um terreno de 2.434,13 m². Tem elevador em cada bloco, guarita, jardins e estacionamento. Não há área de lazer com piscina, academia ou salão.

Características do garden no Morro do Algodão

• Área privativa de 50,68 m²
• Quintal privativo, de tamanho diferente em cada unidade
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala e cozinha americana
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem

Como é morar no Morro do Algodão?

O Morro do Algodão é um excelente bairro, com muita infraestrutura, próximo ao Serramar Shopping e aos atacadistas. Bem perto do condomínio estão a UBS Morro do Algodão (cerca de 450 m), mercados (a partir de cerca de 700 m), farmácias (cerca de 800 m) e escolas de educação infantil (cerca de 850 m).

É um bairro residencial, para quem quer morar ou usar o carro para ir à praia. De carro, conforme o trânsito:

• Praia das Palmeiras: a mais próxima, a cerca de 2,6 km em linha reta da areia, uns 8 minutos.
• Praias do Indaiá e do Porto Novo: uns 10 minutos.
• Atacadão: uns 10 minutos. Serramar Shopping e Assaí Atacadista: uns 15 minutos.
• Centro de Caraguatatuba: cerca de 9,5 km, uns 15 a 20 minutos.
• São José dos Campos: cerca de 97 km, cerca de 1 h 40. São Paulo: cerca de 183 km, cerca de 3 horas.

Veja também os imóveis à venda no Morro do Algodão.

Evolução da obra e entrega

Atualizado em novembro de 2026: a obra está em fase final, com entrega prevista até dezembro de 2026. A previsão pode mudar por fatores de obra e de órgãos públicos. Na visita, você vê como o prédio está hoje.

Valores e forma de pagamento

Os gardens começam em R$ 350.000, e o valor muda conforme a unidade, de acordo com o espelho de vendas da construtora de 28/07/2026, sujeito a alteração e à disponibilidade. O pagamento é à vista ou por proposta, direto com a construtora. Para fazer uma proposta, diga quanto pretende dar de entrada e como gostaria de pagar o restante: a Alexia leva à construtora, e a aprovação é dela.

Quem constrói: Lollo Ganassali

O Residencial Messina é construído e incorporado pela Lollo Ganassali, de Caraguatatuba. A construtora já entregou na cidade o Salerno, no Martim de Sá, o Ancona, no Balneário Maria Helena, e o Catânia e o Genova, no Porto Novo. Veja os imóveis da Lollo Ganassali.

Site oficial do Residencial Messina

Plantas, implantação, fotos e o mapa estão no site oficial do Residencial Messina. Para comparar com outros prédios da cidade, veja a Central de Lançamentos em Caraguatatuba.

Outras opções no Residencial Messina

Prefere morar no andar? Veja o apartamento de 2 quartos com varanda, 50,68 m², no Residencial Messina.

Guia do empreendimento

Leia também o guia do Residencial Messina e do apartamento no Morro do Algodão, com o bairro, a obra e como comprar.

Por que conhecer este garden?

Porque o tamanho do quintal muda de uma unidade para outra, e vale ver cada uma na implantação. Com a obra em fase final, a Alexia mostra o prédio de perto, pessoalmente ou por videochamada, com hora marcada. Fale com a Alexia e agende a sua visita.

Perguntas frequentes

O que é um apartamento garden?
É o apartamento do térreo com quintal privativo. No Messina, o quintal é de uso só do morador.

Qual o tamanho do quintal?
É diferente em cada unidade. Pelo espelho de vendas de 28/07/2026, as unidades disponíveis vão de cerca de 15 m² a cerca de 118 m².

Quanto custa o garden?
A partir de R$ 350.000, conforme a unidade e o espelho de vendas de 28/07/2026, sujeito a alteração e à disponibilidade.

Como funciona o pagamento?
À vista ou por proposta, direto com a construtora. A aprovação da proposta é da construtora.

Onde fica?
No bairro Morro do Algodão, em Caraguatatuba/SP, a cerca de 2,6 km em linha reta da areia da Praia das Palmeiras, uns 8 minutos de carro.

Quando fica pronto?
A obra está em fase final, com entrega prevista até dezembro de 2026. A previsão pode mudar por fatores de obra e de órgãos públicos.

Aceita pet?
As regras do condomínio, inclusive sobre pets, a Alexia confirma com a construtora.

Posso visitar?
Sim, com hora marcada: pessoalmente, na obra, ou por videochamada.

Imagens meramente ilustrativas. Os móveis das imagens e das plantas são sugestão de decoração: a entrega é sem armários e sem lustres. Valores conforme o espelho de vendas da construtora de 28/07/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade. Residencial Messina: incorporação na matrícula nº 76.755 do Registro de Imóveis de Caraguatatuba. Construção e incorporação: Lollo Ganassali. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.