Apartamento no Edifício Alentejano II Residence - Lançamento - Apartamento 1 suíte à venda na Estufa 1, Ubatuba, com lavabo - #225

Apartamento no Edifício Alentejano II Residence em Ubatuba - MVM Construtora e Incorporadora

Apartamento de 1 suíte à venda na Estufa 1, em Ubatuba

Este apartamento é a planta de 48,49 m² com 1 suíte e lavabo do Alentejano II Residence, lançamento da MVM Construtora & Incorporadora na Estufa 1, em Ubatuba, litoral norte de São Paulo. Fica no final 3, um por andar do 1º ao 4º, com varanda, 1 vaga e armário náutico, a cerca de 1 km da orla do Itaguá. O pagamento é direto com a construtora, com 10% de entrada e mensais durante a obra.

Suíte e lavabo em 48 m²

É a planta de entrada do prédio, e mesmo assim tem suíte e lavabo: quem recebe visita não precisa abrir o quarto. São só 4 apartamentos com esta planta, um por andar. Serve para morar sozinho ou a dois, ou para ter uma base perto do mar, com o mesmo lazer na cobertura das plantas maiores.

Lazer na cobertura

O último andar do Alentejano II Residence tem piscina, deck, área gourmet e espaços de convivência. O prédio tem 22 apartamentos, elevador e garagem no térreo, e todas as unidades têm armário náutico.

Características do apartamento de 1 suíte com lavabo, 48,49 m²

• Área privativa de 48,49 m²
• Suíte
• Lavabo
• Sala de estar e jantar integrada à cozinha
• Área de serviço
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Armário náutico

Como é morar na Estufa 1, em Ubatuba?

A Estufa 1 é um bairro residencial e plano, entre a Rodovia Rio-Santos e a orla do Itaguá. O Alentejano II Residence fica na Rua Olaria, a cerca de 1 km da orla, na altura da Praça da Baleia, onde ficam a ciclovia, o Aquário de Ubatuba e os restaurantes da Rua Guarani.

Pelo material da construtora, a Praça da Baleia fica a 1,1 km, o Aquário e a Rua Guarani a 1,3 km, o Ubatuba Mall a 1,7 km, a Praia do Itaguá a 1,8 km e o aeroporto a 2,2 km. Escolas e mercados ficam no próprio bairro, e a Rio-Santos leva às praias do sul e do norte.

Guia completo do bairro: bairro Estufa 1 em Ubatuba, como é morar.

Pagamento direto com a construtora

O Alentejano II Residence é da MVM Construtora & Incorporadora, criada em Ubatuba por sócios que atuam na cidade desde 1980 e que têm empreendimentos em Poá, Suzano e Itaquaquecetuba. São duas tabelas: com 10% de entrada, 20% em 30 mensais e 70% na entrega das chaves; ou, com 3% de desconto, 10% de entrada, 20% em 30 mensais, 5 semestrais de 10% e 20% nas chaves.

Nesta planta, pelas tabelas de novembro/2026: na tabela 1, R$ 399.152,00, com entrada de R$ 39.915,20, 30 parcelas mensais de R$ 2.661,01 e R$ 279.406,40 na entrega das chaves; na tabela 2, com 3% de desconto, R$ 387.177,44, com entrada de R$ 38.717,74, 30 mensais de R$ 2.581,18, 5 semestrais de R$ 38.717,74 e R$ 77.435,49 nas chaves (unidade 103, do 1º andar). O valor sobe conforme o andar, e as parcelas durante a obra têm correção pelo INCC-DI, conforme contrato. O início das obras está previsto para janeiro de 2027, com entrega prevista para 30/06/2029.

Registro de Incorporação

A incorporação do Alentejano II Residence está registrada sob o R-8 da matrícula nº 46.376 do Registro de Imóveis de Ubatuba.

Outras opções no Alentejano II Residence

• Apartamento de 2 suítes com lavabo, 58 a 67 m² no Alentejano II Residence: a partir de R$ 430.099,92

Site oficial do lançamento

Plantas, fotos, a cobertura e o mapa da localização estão no site do Alentejano II Residence: alentejanoubatuba.com.br. Para comparar com outros lançamentos da cidade, veja a Central de Lançamentos de Ubatuba.

Por que conhecer este apartamento?

Porque junta apartamento novo com suíte e lavabo, lazer na cobertura, bairro com escola e mercado e a orla do Itaguá a cerca de 1 km, com entrada de 10% e incorporação registrada. A Alexia mostra o terreno, o bairro e as plantas pessoalmente ou por videochamada, e passa as unidades disponíveis desta planta na hora.

Perguntas frequentes

Onde fica o Alentejano II Residence?
Na Rua Olaria, na Estufa 1, em Ubatuba, litoral norte de São Paulo, a cerca de 1 km da orla do Itaguá.

Quanto custa o apartamento de 1 suíte com lavabo, 48,49 m²?
Pelas tabelas de novembro/2026, a partir de R$ 387.177,44, no pagamento durante a obra. O valor muda com o andar, e as unidades disponíveis mudam com as vendas.

O Alentejano II tem Registro de Incorporação?
Sim: R-8 da matrícula nº 46.376 do Registro de Imóveis de Ubatuba.

Como funciona o pagamento?
Direto com a construtora: 10% de entrada, 20% em 30 mensais e o saldo na entrega das chaves, ou em 5 semestrais durante a obra, com 3% de desconto.

Aceita financiamento bancário?
Na tabela 1, os 70% da entrega das chaves podem ser pagos com financiamento bancário, sujeito à aprovação de crédito, ou com recursos próprios.

Quando o prédio fica pronto?
Pela tabela da construtora, a obra começa em janeiro de 2027 e a entrega está prevista para 30/06/2029. A data definitiva consta no contrato.

O bairro Estufa 1, em Ubatuba, é bom para morar?
É um bairro residencial e plano, com escolas e mercados por perto, acesso direto à Rio-Santos e a orla do Itaguá a cerca de 1 km. Vale visitar em dias e horários diferentes antes de decidir.

Posso visitar?
Sim, com horário marcado. A Alexia mostra o terreno, o bairro e as plantas, sem compromisso: é só agendar pelo WhatsApp.

Imagens ilustrativas. Plantas com mobiliário de sugestão de decoração. Valores sujeitos a alteração e à disponibilidade. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.