Loja no Caraguá Praia Shopping - Loja à Venda no Caraguá Praia Shopping | Centro de Caraguatatuba - #126

Loja no Caraguá Praia Shopping em Caraguatatuba

Loja à venda no Caraguá Praia Shopping — uma das oportunidades mais estratégicas do litoral norte de São Paulo. Situada no coração do Centro de Caraguatatuba, esta loja comercial já está alugada e gerando renda mensal, com contrato de locação em vigor, que o comprador assume na aquisição.

Ponto Comercial Premium no Centro de Caraguatatuba

Localizada na Entrada 2 do Caraguá Praia Shopping, em pleno centro de Caraguatatuba, esta loja ocupa uma das posições mais privilegiadas do litoral norte paulista. O empreendimento reúne lojas de marcas reconhecidas, amplo fluxo de visitantes e infraestrutura completa — fatores que dão visibilidade ao ponto.

Com valor de R$ 490.000,00, negociado diretamente com o proprietário, a loja está alugada: o comprador assume o contrato vigente e passa a receber o aluguel a partir da aquisição.

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Por que Investir em Caraguatatuba?

Caraguatatuba é o maior município do litoral norte de São Paulo, com mais de 130 mil habitantes e um fluxo turístico que movimenta a economia o ano inteiro. A cidade passou por um processo acelerado de urbanização e valorização imobiliária nos últimos anos, impulsionado pela expansão do Polo Pré-Sal de Santos, pela ampliação da capacidade hoteleira e pelo crescimento do comércio local.

O centro de Caraguatatuba concentra os principais estabelecimentos comerciais, escritórios, serviços públicos e é ponto de passagem obrigatório para moradores e turistas. O centro é a região de maior movimento comercial do município.

• Economia em expansão impulsionada pelo Pré-Sal e pelo turismo litorâneo
• Alta demanda por imóveis comerciais no centro
• Qualidade de vida diferenciada à beira-mar

O Caraguá Praia Shopping

O Caraguá Praia Shopping é um dos empreendimentos de referência em Caraguatatuba. Com mix de lojas variado, praça de alimentação, entretenimento e fácil acesso, o shopping atrai um público crescente.

Loja já alugada

A loja está alugada e o contrato de locação em vigor é transferido ao comprador na aquisição. Os valores e o prazo do contrato são apresentados na visita.

✅ Loja alugada, com contrato em vigor
✅ Localização premium no centro de Caraguatatuba
✅ Alto fluxo de pessoas no shopping
✅ Imóvel no principal shopping da cidade
✅ Negociação direta com o proprietário
✅ Valor: R$ 490.000,00

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Diferenciais do Imóvel

• Ponto comercial no Caraguá Praia Shopping — Entrada 2
• Localização no Centro de Caraguatatuba, litoral norte de SP
• Loja já alugada, com contrato de locação em vigor
• Alta visibilidade e fluxo de clientes constante
• Negociação direta com o proprietário
• Valor de mercado atrativo: R$ 490.000,00

FAQ — Perguntas Frequentes sobre esta Loja à Venda em Caraguatatuba

A loja já está alugada?

Sim. O comprador assume o contrato de locação vigente e passa a receber o aluguel a partir da aquisição.

É possível financiar a compra desta loja comercial?

Por se tratar de um imóvel comercial, as condições de financiamento variam conforme o banco e o perfil do comprador. Entre em contato com nossa equipe para verificar as melhores condições disponíveis para este imóvel.

Qual é a localização exata da loja?

A loja está localizada no Caraguá Praia Shopping, Entrada 2, no Centro de Caraguatatuba, litoral norte do estado de São Paulo.

Por que comprar uma loja em shopping é melhor do que em espaço de rua?

Lojas em shoppings se beneficiam de infraestrutura gerenciada, segurança, estacionamento, mix de lojas complementares e marketing contínuo do empreendimento. Isso costuma trazer fluxo de pessoas constante e mais estabilidade para o lojista locatário.

Qual é o valor do aluguel atual?

O valor e o prazo do contrato de locação em vigor são informados na visita ou pelo WhatsApp, junto com a documentação da loja.

Como agendar uma visita ou obter mais informações?

Você pode entrar em contato diretamente pelo WhatsApp ou telefone com a equipe da Alexia Negócios Imobiliários. Nossa equipe está disponível para esclarecer dúvidas, apresentar o imóvel e conduzir a negociação com total segurança e transparência.

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Alexia Negócios Imobiliários — Especialistas no litoral norte de São Paulo.