Apartamento no Edifício Alentejano II Residence - Lançamento - Apartamento 2 suítes à venda na Estufa 1, Ubatuba, 58 a 67 m² - #226

Apartamento no Edifício Alentejano II Residence em Ubatuba - MVM Construtora e Incorporadora

Apartamento de 2 suítes à venda na Estufa 1, em Ubatuba

Este apartamento reúne as quatro plantas de 2 suítes com lavabo do Alentejano II Residence, de 58,80 m², 62,57 m², 66,93 m² e 67,90 m², lançamento da MVM Construtora & Incorporadora na Estufa 1, em Ubatuba, litoral norte de São Paulo. Todas têm varanda, vaga e armário náutico, a cerca de 1 km da orla do Itaguá. O pagamento é direto com a construtora, com 10% de entrada e mensais durante a obra.

Quatro plantas de 2 suítes para escolher

O final 4 (58,80 m²) é a mais compacta, com as suítes lado a lado. O final 5 (62,57 m²) separa as suítes da área social. Os finais 2 (66,93 m²) e 1 (67,90 m²) têm o estar e o jantar maiores e a varanda voltada para a Rua Olaria. No 5º andar ficam só as unidades 501 e 502, no mesmo pavimento da piscina.

Lazer na cobertura

O último andar do Alentejano II Residence tem piscina, deck, área gourmet e espaços de convivência. O prédio tem 22 apartamentos, elevador e garagem no térreo, e todas as unidades têm armário náutico.

Características do apartamento de 2 suítes com lavabo, 58 a 67 m²

• Área privativa de 58,80 a 67,90 m²
• 2 suítes
• Lavabo
• Estar e jantar integrados à cozinha
• Área de serviço
• Varanda
• 1 vaga de garagem (2 vagas nas unidades 401, 402, 405, 501 e 502)
• Armário náutico

Como é morar na Estufa 1, em Ubatuba?

A Estufa 1 é um bairro residencial e plano, entre a Rodovia Rio-Santos e a orla do Itaguá. O Alentejano II Residence fica na Rua Olaria, a cerca de 1 km da orla, na altura da Praça da Baleia, onde ficam a ciclovia, o Aquário de Ubatuba e os restaurantes da Rua Guarani.

Pelo material da construtora, a Praça da Baleia fica a 1,1 km, o Aquário e a Rua Guarani a 1,3 km, o Ubatuba Mall a 1,7 km, a Praia do Itaguá a 1,8 km e o aeroporto a 2,2 km. Escolas e mercados ficam no próprio bairro, e a Rio-Santos leva às praias do sul e do norte.

Guia completo do bairro: bairro Estufa 1 em Ubatuba, como é morar.

Pagamento direto com a construtora

O Alentejano II Residence é da MVM Construtora & Incorporadora, criada em Ubatuba por sócios que atuam na cidade desde 1980 e que têm empreendimentos em Poá, Suzano e Itaquaquecetuba. São duas tabelas: com 10% de entrada, 20% em 30 mensais e 70% na entrega das chaves; ou, com 3% de desconto, 10% de entrada, 20% em 30 mensais, 5 semestrais de 10% e 20% nas chaves.

Nesta planta, pelas tabelas de novembro/2026: na tabela 1, R$ 443.401,98, com entrada de R$ 44.340,20, 30 parcelas mensais de R$ 2.956,01 e R$ 310.381,39 na entrega das chaves; na tabela 2, com 3% de desconto, R$ 430.099,92, com entrada de R$ 43.009,99, 30 mensais de R$ 2.867,33, 5 semestrais de R$ 43.009,99 e R$ 86.019,98 nas chaves (unidade 104, de 58,80 m², do 1º andar). O valor sobe conforme o andar, e as parcelas durante a obra têm correção pelo INCC-DI, conforme contrato. O início das obras está previsto para janeiro de 2027, com entrega prevista para 30/06/2029.

Registro de Incorporação

A incorporação do Alentejano II Residence está registrada sob o R-8 da matrícula nº 46.376 do Registro de Imóveis de Ubatuba.

Outras opções no Alentejano II Residence

• Apartamento de 1 suíte com lavabo, 48,49 m² no Alentejano II Residence: a partir de R$ 387.177,44

Site oficial do lançamento

Plantas, fotos, a cobertura e o mapa da localização estão no site do Alentejano II Residence: alentejanoubatuba.com.br. Para comparar com outros lançamentos da cidade, veja a Central de Lançamentos de Ubatuba.

Por que conhecer este apartamento?

Porque junta apartamento novo com suíte e lavabo, lazer na cobertura, bairro com escola e mercado e a orla do Itaguá a cerca de 1 km, com entrada de 10% e incorporação registrada. A Alexia mostra o terreno, o bairro e as plantas pessoalmente ou por videochamada, e passa as unidades disponíveis desta planta na hora.

Perguntas frequentes

Onde fica o Alentejano II Residence?
Na Rua Olaria, na Estufa 1, em Ubatuba, litoral norte de São Paulo, a cerca de 1 km da orla do Itaguá.

Quanto custa o apartamento de 2 suítes com lavabo, 58 a 67 m²?
Pelas tabelas de novembro/2026, a partir de R$ 430.099,92, no pagamento durante a obra. O valor muda com o andar, e as unidades disponíveis mudam com as vendas.

O Alentejano II tem Registro de Incorporação?
Sim: R-8 da matrícula nº 46.376 do Registro de Imóveis de Ubatuba.

Como funciona o pagamento?
Direto com a construtora: 10% de entrada, 20% em 30 mensais e o saldo na entrega das chaves, ou em 5 semestrais durante a obra, com 3% de desconto.

Aceita financiamento bancário?
Na tabela 1, os 70% da entrega das chaves podem ser pagos com financiamento bancário, sujeito à aprovação de crédito, ou com recursos próprios.

Quando o prédio fica pronto?
Pela tabela da construtora, a obra começa em janeiro de 2027 e a entrega está prevista para 30/06/2029. A data definitiva consta no contrato.

O bairro Estufa 1, em Ubatuba, é bom para morar?
É um bairro residencial e plano, com escolas e mercados por perto, acesso direto à Rio-Santos e a orla do Itaguá a cerca de 1 km. Vale visitar em dias e horários diferentes antes de decidir.

Posso visitar?
Sim, com horário marcado. A Alexia mostra o terreno, o bairro e as plantas, sem compromisso: é só agendar pelo WhatsApp.

Imagens ilustrativas. Plantas com mobiliário de sugestão de decoração. Valores sujeitos a alteração e à disponibilidade. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.