Cobertura Duplex no Residencial Riviera Martim de Sá - Pronto para morar - Cobertura duplex à venda no Riviera Martim de Sá, em Caraguatatuba - #206

Cobertura Duplex no Residencial Riviera Martim de Sá em Caraguatatuba - Lidera Empreendimentos

Cobertura duplex à venda no Martim de Sá, em Caraguatatuba

No 8º andar do Residencial Riviera Martim de Sá, da Lidera Empreendimentos, ficam as coberturas duplex de 3 dormitórios, de 122,44 a 123,84 m², com terraço com churrasqueira e pergolado no piso de cima. O prédio está pronto para morar no bairro Martim de Sá, a cerca de 1,1 km da Praia Martim de Sá, e a cobertura pode ser comprada com financiamento pela Caixa ou direto com a construtora.

Dois pisos: o dia a dia embaixo, o terraço em cima

Piso inferior: sala de estar e jantar integrada à cozinha, área de serviço, varanda, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e banheiro social.

Piso superior: o 3º dormitório, banheiro, sala multiuso e o terraço descoberto, com churrasqueira, pia e pergolado. É o espaço para receber a família e os amigos sem sair de casa.

No total são 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e 1 vaga de garagem.

Três plantas de cobertura duplex

• 123,84 m² (finais 1 e 4): a partir de R$ 719.214,68
• 122,44 m² (finais 2 e 3): a partir de R$ 736.016,45
• 123,30 m² (finais 5 e 6), com o maior terraço: a partir de R$ 747.741,72

Valores da tabela da construtora de 01/10/2026. Na tabela havia 14 coberturas livres nas quatro torres; a disponibilidade muda com as vendas.

Prédio pronto, com lazer completo

São quatro torres prontas (A, B, C e D), com 2 elevadores cada, num condomínio fechado de 6.008,71 m². No térreo ficam a piscina adulto com deck, a piscina infantil, o lounge coberto, a churrasqueira com pergolado, a academia, o salão de jogos e o playground, com portaria na entrada. Como o prédio já está entregue, a visita mostra a cobertura de verdade.

Características da cobertura duplex no Martim de Sá

• Área privativa de 122,44 a 123,84 m², em dois pisos
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros
• Sala de estar e jantar integrada à cozinha
• Sala multiuso no piso superior
• Terraço com churrasqueira, pia e pergolado
• Varanda no piso inferior
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
• 2 elevadores por torre

Como é morar no Martim de Sá?

O Riviera fica na Avenida Nilo Braga Garcez, no Jardim Casa Branca, parte do bairro Martim de Sá. Da borda do terreno até a areia são cerca de 1,1 km, uns 3 minutos de carro. A orla tem quiosques e restaurantes, e mercados, farmácias e o centro de Caraguatatuba ficam a poucos minutos. O acesso à Rodovia dos Tamoios e à Rio-Santos é rápido para quem sobe a serra para São Paulo e o Vale do Paraíba.

Financiamento pela Caixa ou direto com a construtora

Por ser pronta, a cobertura pode ser comprada com financiamento bancário pela Caixa, com possibilidade de usar o FGTS, depois da aprovação do crédito e da avaliação do imóvel. Também há a tabela direta com a construtora: ato de 25% e o saldo em 48 parcelas mensais, corrigidas pelo INCC. A Alexia faz a simulação com a unidade escolhida.

Registro e construtora

A construção e a incorporação são da Lidera Empreendimentos. A incorporação está registrada sob o nº 73.928 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba, desde 22 de junho de 2023.

Outras opções no Residencial Riviera Martim de Sá

• Apartamento de 2 quartos com suíte e varanda gourmet, de 61 a 62 m², no Residencial Riviera Martim de Sá: a partir de R$ 423.127,72

Valores, fotos reais e localização do condomínio também estão na notícia Residencial Riviera Martim de Sá: apartamento pronto em Caraguatatuba.

Site oficial do Riviera

As plantas dos dois pisos de cada final, a implantação das torres e as fotos reais do prédio pronto estão em rivieramartimdesacaragua.com.br.

Por que conhecer esta cobertura?

Porque é raro achar em Caraguatatuba uma cobertura duplex nova, já pronta, com terraço com churrasqueira, 3 dormitórios e lazer completo no condomínio, com financiamento pela Caixa. A visita é com horário marcado: a Alexia mostra as coberturas livres, o terraço e o lazer, e passa a tabela e a simulação.

Perguntas frequentes

Quanto custa a cobertura duplex do Riviera Martim de Sá?
Pela tabela da construtora de 01/10/2026, a partir de R$ 719.214,68 (123,84 m², finais 1 e 4). As de 122,44 m² começam em R$ 736.016,45 e as de 123,30 m² em R$ 747.741,72.

Quantos quartos tem a cobertura?
3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros: 2 dormitórios no piso inferior e o 3º no piso superior.

O que tem no terraço?
Churrasqueira, pia e pergolado, ao lado da sala multiuso do piso superior.

Quantas vagas de garagem?
1 vaga.

A cobertura já está pronta?
Sim. As quatro torres do Riviera estão prontas para morar.

Dá para financiar pela Caixa?
Sim, com possibilidade de usar o FGTS, conforme a aprovação do crédito e a avaliação do imóvel. Também existe a tabela direta com a construtora.

A cobertura é frente para o mar?
Não. O Riviera fica a cerca de 1,1 km da Praia Martim de Sá, uns 3 minutos de carro.

Onde fica o Residencial Riviera?
Na Avenida Nilo Braga Garcez, no Jardim Casa Branca, bairro Martim de Sá, em Caraguatatuba.

Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp da Alexia. A visita é com horário marcado, sem compromisso.

Valores da tabela da construtora de 01/10/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade. Perspectivas e plantas são ilustrativas, com sugestão de decoração; mobiliário e equipamentos não fazem parte do imóvel. Nas fotos reais da fachada, fiação e postes da rua foram retirados digitalmente; a estrutura do prédio não foi alterada. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.