Cobertura Duplex no Edifício Calabasas Condominium Resort - Pronto para morar - Cobertura duplex no Calabasas, condomínio frente mar no Indaiá - #238

Cobertura Duplex no Edifício Calabasas Condominium Resort em Caraguatatuba

Cobertura duplex à venda no Calabasas, na Praia do Indaiá

Esta cobertura é a cobertura duplex de 4 dormitórios (2 suítes), com 280,80 m² ou 289,90 m² privativos, do Calabasas Condominium Resort, condomínio pronto para morar e de frente para o mar na Praia do Indaiá, em Caraguatatuba. No piso de cima ficam a área gourmet e o solarium; são 2 vagas e a areia fica a cerca de 130 m.

Solarium e área gourmet no piso de cima

O piso superior é a área de receber: sala de TV, área gourmet com bancada e um solarium descoberto, com espaço para espreguiçadeiras e mesa. Ali também fica uma segunda suíte com closet. Embaixo, a planta funciona como um apartamento completo, com salas, cozinha, varanda, 2 dormitórios e a suíte principal.

Características da cobertura duplex no Calabasas

• Área privativa de 280,80 m² (finais 3 e 6) ou 289,90 m² (finais 4 e 5)
• Piso inferior: sala de estar, sala de jantar e sala de TV
• Cozinha, lavabo e área de serviço com banheiro
• Varanda
• 2 dormitórios, banheiro social e suíte com closet
• Piso superior: sala de TV, área gourmet e solarium
• Suíte com closet e banheiro no piso superior
• 2 vagas de garagem

Lazer de resort, já funcionando

Como o condomínio está pronto, o lazer já pode ser visto e usado. As fotos de lazer desta página são reais, de janeiro de 2026:

• Piscina aquecida coberta e piscinas externas adulto e infantil com deck
• Academia, saunas e beauty center
• Cinema, sala de jogos, sala de TV e coworking
• Salão de festas, sala gourmet e churrasqueira com forno de pizza
• Brinquedoteca e playground
• Quadra de tênis, quadra poliesportiva e pista de cooper de 400 m

O Calabasas Condominium Resort

São 4 torres de 9 pavimentos na orla do Indaiá: Perfecto, com 1 apartamento por andar; Noble e Paraíso, com 6 apartamentos por andar; e Deseo, com 4 por andar. O empreendimento foi feito por um grupo de incorporadores e construtoras: Construtora Wilney Cardoso, Sólida Empreendimentos, Vipar (Village Parahybuna), Ascendant Incorporadora e Connolly Construtora.

Como é morar na Praia do Indaiá, em Caraguatatuba?

O Indaiá é um bairro de orla perto do centro de Caraguatatuba, no litoral norte de São Paulo, com mercados, farmácias, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos. A orla tem calçadão e ciclovia ao longo da praia, e o acesso à Rodovia dos Tamoios (SP-99), que liga o litoral ao Vale do Paraíba e à Grande São Paulo, é rápido. É um bairro procurado tanto para morar o ano todo quanto para temporada.

O Calabasas fica de frente para o mar: entre o condomínio e a areia, cerca de 130 m, ficam só a avenida e o calçadão. A qualidade da água muda semana a semana, principalmente depois de chuva: antes de entrar no mar, consulte o boletim de balneabilidade da CETESB.

Valores e forma de pagamento

Pela tabela de novembro de 2026 da incorporadora, estão disponíveis as coberturas 93 (R$ 3.358.797,99) e 96 (R$ 3.496.812,95) da Torre Paraíso, com 280,80 m², e as coberturas 94 (R$ 3.479.085,80) e 95 (R$ 3.585.214,99) da Torre Paraíso e 95 da Torre Noble (R$ 3.447.830,94), com 289,90 m². O valor muda conforme o andar e o final.

A compra é feita direto com a incorporadora: 20% de entrada, 60% em 60 parcelas mensais e 20% em 5 parcelas anuais, corrigidos por IPCA mais 1% ao mês. Na cobertura de R$ 3.358.797,99, isso dá uma entrada de R$ 671.759,60, 60 mensais de R$ 33.587,98 e 5 anuais de R$ 134.351,92.

Valores e condições da tabela da incorporadora de novembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade de unidades. A Alexia envia a tabela do dia e simula a unidade que você escolher.

Documentação

A incorporação do Calabasas Condominium Resort foi registrada em 28/12/2020, na matrícula nº 25.776 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba.

Outras opções no Calabasas Condominium Resort

• Apartamento de 3 dormitórios e 140 m² no Calabasas Condominium Resort: a partir de R$ 1.901.404
• Apartamento de 4 suítes e 315 m² na Torre Perfecto do Calabasas: a partir de R$ 5.956.224

O condomínio completo, com as torres, as plantas e o bairro, está na notícia Calabasas Condominium Resort: apartamentos frente mar prontos no Indaiá.

Site do Calabasas Condominium Resort

Plantas, fotos reais do lazer, a implantação das torres e o mapa estão no site do Calabasas Condominium Resort. Para comparar com outros empreendimentos, veja a Central de Lançamentos de Caraguatatuba, os imóveis à venda no Indaiá e as coberturas duplex à venda em Caraguatatuba e o guia quanto custa um apartamento frente mar em Caraguatatuba.

Por que conhecer este imóvel?

Porque junta imóvel pronto, sem esperar obra, condomínio de frente para o mar na Praia do Indaiá, lazer de resort que já funciona e incorporação registrada, com pagamento direto com a incorporadora. A Alexia acompanha a visita ao condomínio e mostra as unidades disponíveis; se você estiver longe, ela faz a apresentação por videochamada.

Perguntas frequentes

Onde fica o Calabasas Condominium Resort?
Na orla da Praia do Indaiá, em Caraguatatuba, litoral norte de São Paulo. O condomínio é de frente para o mar, a cerca de 130 m da areia.

O Calabasas está pronto para morar?
Sim. As torres estão prontas e a área de lazer já funciona. Você visita, escolhe a unidade e fecha a compra direto com a incorporadora.

Quanto custa a cobertura duplex no Calabasas?
Pela tabela de novembro de 2026, a partir de R$ 3.358.797,99. O valor muda com o andar e o final, e a tabela pode ser atualizada sem aviso.

Como é o pagamento?
Direto com a incorporadora: 20% de entrada, 60% em 60 mensais e 20% em 5 anuais, com correção por IPCA mais 1% ao mês.

Quantas vagas tem?
2 vagas de garagem.

Quantas torres tem o Calabasas?
4 torres de 9 pavimentos: Perfecto, com 1 apartamento por andar; Noble e Paraíso, com 6 por andar; e Deseo, com 4 por andar.

O que tem de lazer no condomínio?
Piscina aquecida coberta, piscinas externas, academia, saunas, beauty center, cinema, sala de jogos, salão de festas, brinquedoteca, quadra de tênis, quadra poliesportiva e pista de cooper de 400 m.

O Calabasas tem Registro de Incorporação?
Sim. A incorporação foi registrada em 28/12/2020, na matrícula nº 25.776 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba.

A Praia do Indaiá é boa?
É uma praia urbana de Caraguatatuba, com calçadão, ciclovia e comércio perto. Para banho, consulte antes o boletim de balneabilidade da CETESB, que muda semana a semana.

Posso visitar o apartamento?
Sim, com horário marcado. A Alexia combina a visita pelo WhatsApp e mostra o condomínio e as unidades disponíveis.

Imagens ilustrativas, exceto as indicadas como fotos reais. Plantas com mobiliário de sugestão de decoração. Valores e condições sujeitos a alteração e à disponibilidade. Comercialização: Alexia Negócios Imobiliários, CRECI/SP 48.672-J.